鑫苑悦府问答

鑫苑悦府的优势有1、鑫苑悦府地段位于中牟商都大道与寿圣街交会处向南500米路西，交通设施便利，生活便捷。2、鑫苑悦府周边其他配套实施齐全，完善。3、鑫苑悦府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、鑫苑悦府地处位置优越，升值潜力大。5、郑州鑫苑物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

鑫苑悦府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫苑悦府很方便。除此之外，鑫苑悦府周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫苑悦府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫苑悦府的房子很购买来自住。因为鑫苑悦府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鑫苑悦府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鑫苑悦府购买来是很适合自住的。

鑫苑悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫苑悦府多层的公摊为5%-10%，鑫苑悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫苑悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫苑悦府房子的情况来算一下。

鑫苑悦府二手房交易注意事项有1、进行鑫苑悦府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫苑悦府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫苑悦府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫苑悦府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫苑悦府是由专业的施工单位负责的，因此鑫苑悦府的施工质量是有保障的。并且鑫苑悦府的开发商也是由实力开发商开发建筑，鑫苑悦府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鑫苑悦府的质量都是有保障的。

鑫苑悦府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鑫苑悦府也拥有专业的物业管理团队，负责鑫苑悦府居住环境的卫生与安全。因此，在鑫苑悦府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鑫苑悦府是开发商郑州鑫盈置业有限公司开发的，物业公司郑州鑫苑物业管理有限公司负责小区物业。鑫苑悦府位于中牟商都大道与寿圣街交会处向南500米路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 006158。

鑫苑悦府的位置在中牟商都大道与寿圣街交会处向南500米路西，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，鑫苑悦府是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

鑫苑悦府总规划面积为81333.74平米，建筑面积为390000.0平米，共建设18栋，户数约有2194户，容积率为3.49，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。