————正商河峪洲———— ️现房，即买即住，刚需首选️ 20层小高层8层洋房 面积89-98-105-115-125 高层均价10000 洋房均价11000 珍稀一楼带院地下室 均价17000 珍稀顶楼复式露台 均价13000 ———————————— 社区内的孩子们专享15年教育资源 [炸弹]公立**毓秀路实验**已招生（自建多所幼儿园、3所**、3所**、1所**） 一步双四环，出门上高架 适居开阔，超宽的楼间距，超低的容积率 紧邻**级文旅项目-荥泽古城 周边规划超百亩的大型体育公园，公园环伺 四环辅路民生路已通

主城区的现房哪里买 ┎ ┈┈┈┈┈┈┈┈ ┒ 正商河峪洲 ┖┈┈┈┈┈┈┈┈┚ 高层89-115平 均价：10000 洋房89-98-105-125平 精装均价12000 毛坯均价11000 ㊙️毓秀实验**（已招生） ㊙️洋房配比高，得房率高，性价比高 ㊙️小区体量大容积率低，舒适度高 ㊙️正商品质楼盘，交房标准高，自持物业 ㊙️实景现房今年买今年住，解决租房烦恼

卖点梳理 卖点1⃣：正商万亩大盘，北区未来一座城 卖点2⃣：惠济区价值洼地，五**到四环高架，十**可到惠济核心区，15**到惠济万达。 卖点3⃣：东四环、南四环、西四环、北四环沿线，没有低于11000的住宅。 卖点4⃣：项目规划商业地块、商业街，家门口吃喝玩乐购，满足业主日常生活所需。 卖点5⃣：正宗学区房，10余所**，3-18岁一站式名师教育，家门口上名校。 卖点6⃣：四环边五**上高架，一**可绕郑州一圈，短时间可到达郑州各个方位。 卖点7⃣ ：紧邻**级文旅项目-荥泽古城，将打造成为文化体验、生态旅游、商务度假、娱乐休闲等为一体的旅游目的地，后期**潜力巨大。 卖点8⃣️：天赋自然的城市绿肺，景观怡人，负氧离子丰富，家门口的大森林； 卖点9⃣️：片区森林覆盖率高达42%，年平均气温比市区低2℃左右。PM2.5浓度低于全市其他区域； 卖点1⃣️0⃣️：项目社区周边规划超百亩的大型体育公园，这将是郑北首家社区体育公园；

项目配套信息 教育： 公立**：毓秀路实验**，已招生 **：毓秀路实验**（规划中） 春熙路**（规划中） 教育配套：正商河峪洲引进河南省重点名校：3所**，3所**，1所**（多为规划） 医院配套：惠济区人民医院，古荥人民医院 交通配套：公交723路16路18路，忆江南一号，规划地铁三号线延长线2公里。

项目基础信息 交房时间： 一号院2020年7月31日（精装） 二号院2021年5月31日/2021年11月（毛坯） 容积率：一号院1.99 二号院2.19 楼间距：洋房24-29 高层35-38 绿化率：35% 物业费： 2.8元 车位配比：1：1.2 房本归属：郑州惠济 公积金：市值/省值可用（不可组合贷） 组合贷：不可以 合作银行：工商 浙商 付款政策：1万订房 3天签约

一号院【精装现房】主推：26号楼 洋房: 89-98三房两厅一卫 105三室两厅两卫 125四房两厅两卫 成交均价：12000左右 顶楼：13000送露台 面积（101、112、118、139平） （露台和房屋面积差不多，不能盖房子，只能用玻璃，木头建筑） 一楼带院+地下室：18000 （一楼带精装地下室，50平左右的院子，地下室层高5.4米左右） 二号院【毛坯准现房】主推洋房28号楼 小高层9⃣️号楼认购中（现房） -面积：89-115平 -成交均价：10000-10500左右 115三房两厅两卫 毛坯成交均价：10000左右 精装成交均价：12000左右 （总高20层 两梯四户） 洋房：89-98三房两厅一卫 105三房两厅两卫 125四房两厅两卫 毛坯成交均价：11000左右 顶楼：12000带露台 面积（101、112、118、139平） 一楼带院+地下室：17000左右 送花园带毛坯地下室 花园面积50平左右 （总高6层8层 一梯两户）

正商·河峪洲 ❗️❗️现主推一号院现房精装89平-125平特价房源低至一口价11000-11500左右 万亩学府华宅 实景洋房

黄河边的生态洋房 #正商河峪洲 低密实景现房 在售房源： 高层89/115 均价：10000-10500 洋房89-125 精装均价：12000 毛坯均价：11000 一楼带院➕地下室 均价：16000-18000 顶层➕露台 均价：12000-13000 正商物业、1.99低密、高舒适，生态大区！

正商河峪洲项目基础信息 交房时间： 一号院2020年7月31日（精装） 二号院2021年5月31日/2021年11月（毛坯） 容积率：一号院1.99 二号院2.19 楼间距：洋房24-29 高层35-38 绿化率：35% 物业费： 2.8元 车位配比：1：1.2 房本归属：郑州惠济 公积金：市值/省值可用（不可组合贷） 组合贷：不可以 合作银行：工商 浙商 付款政策：1万订房 3天签约 五.项目配套信息 教育： 公立**：毓秀路实验**，已招生 **：毓秀路实验**（规划中） 春熙路**（规划中） 教育配套：正商河峪洲引进河南省重点名校：3所**，3所**，1所**（多为规划） 医院配套：惠济区人民医院，古荥人民医院 交通配套：公交723路16路18路，忆江南一号，规划地铁三号线延长线2公里。

必买的六大理由 卖点1⃣：四环下桥口3**到小区（不堵车），10**可到惠济核心区，15**到惠济万达。 卖点2⃣：习大大“黄河战略落地”的**峪 卖点3⃣：正宗学区房，10余所**，3-18岁一站式名师教育，家门口上名校。 卖点4⃣：自建15万方商业体，家门口吃喝玩乐购，满足业主日常生活所需。 卖点5⃣：价格洼地，东四环、南四环、西四环、北四环沿线，没有低于11000住宅。 卖点6⃣：紧邻政府规划荥泽古城，景观怡人，负氧离子丰富，家门口的大森林，后期**潜力巨大。

一号院【精装】 高层：总层20层  一梯2户             89三室两厅一卫             115三室两厅两卫 洋房：总层8层  一梯2户             89大2室2厅1卫              98大2室2厅2卫             125大3室2厅3卫             142大4房3厅3卫顶层复式 （一楼带50平院子➕5.4米精装地下室） 二号院【毛坯】 高层：总层20层  两梯4户             89三房两厅一卫             115三房两厅两卫 洋房：总层8层  一梯2户             89大3房2厅2卫             105大3房2厅2卫             125大4房2厅3卫 （一楼带50平院子➕5.35米地下室）

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四环边 实景现房 高层115平 毛坯准现房均价10000左右 洋房89-98-105-125平 精装现房均价12500 毛坯准现房均价11500 一楼带院送地下室 顶楼送露台 现在买现在住 高得房率、高性价比 北师大教育资源-已招生 黄河战略，助力区域发展 —————————————… 售楼部位置：惠济区江山路与沿黄快速路交汇处西2公里路南 致电了解现场详情400-750-8888 转 60283