奥兰和园位于郑州市管城回族区管南区域，由郑州奥兰置业有限公司建成，总建筑面积200000，总占地面积39999，共计房屋840户，小区物业公司为长城物业集团股份有限公司郑州分公司

奥兰和园由郑州奥兰置业有限公司打造，项目总占地60余亩，总建筑面积约20万平方米，容积率为3.49；建筑：采用经典Artdeco建筑风格，无底商设计，人车分流，大于1:1车位配比，规划有地下非机动车阳光车库。社区景观采用“一环、两轴、十二庭”设计理念

奥兰和园项目位于二环内核心区域，二里岗南街与石化路交汇处，由郑州奥兰置业开发，河南本土企业开发，目前在郑州有6个楼盘，项目占地60亩，分为1期开发，1期规划8栋楼，1044户，容积率3.48，绿化率40%，距离6号线地铁500米，目前在售的产品为高层住宅，户型为101-124-126，没有小三室，均价1.68万毛坯交付，目前主要在售2号楼，项目属于改善性产品，团购或教育等更多项目详情可以随时来电咨询。

奥兰和园位于管城区城东路陇海路向南500米路东（近二里岗南街）； 1、从区位上看：属于管城区的老城区，周边配套成熟，项目靠近紫荆山路和航海路，距离2地铁2号线和5号线均在合适的范围内，且BRT和公交线路较多，公共出行便捷； 2、从产品上：项目定位为刚需改善型，整个项目共有7栋住宅楼，1栋独立商业，1栋公租房以及1所幼儿园组成。整个项目均为2梯4户的设计，除了9#楼是24层、10#楼是22层，其余楼栋均为27层。整个项目的户型设计更偏向刚需改善户型，主力户型以87㎡两房、101㎡三房、124㎡三房。因此户型以三房和四房为主，另有少量的全南小两房。 但是项目周边都是小路，出行不太方便，但是东边的铁路和北边的农药厂对后期居住会有一定程度的影响。农药厂还出过事故，具体还是看价格出来综合考虑吧！因为区位的属性，项目的定位还是刚需改善首置客户，所以对于有实力的刚需客户还是可以去看看

-----奥兰和园----- 用心点评，专业角度了解房源信息 ↓ ↓ ↓ 项目位于二里岗城东路与陇海路向南500米路东（近二里岗南街） 位置很不错，但是一个卖了三年的项目 金地铂悦的房产证都拿到了，康桥知园业主也都装修入住了 （是有啥问题么？？？） 其实奥兰和园的整体指标在主城区也算的上是优质的： 3.5容积率的纯高层，社区舒适度没问题； 2.35元的物业费在当下郑州新房项目中也是很低的，但是物业服务很一般； 目前在售2号楼 真·现房（一手房源） 101-124㎡，户型还好 价格在16800元/㎡，价格不好评价，附近佳田未来新城13000左右，龙湖雅宝天钜18000 总体来说位置很好，现房，购买看需求 我是链家崔镜远，从事房地产6年，期待您的咨询