升龙御玺，一期准现房，原价15000元每平，现推出一批员工内购房单价不超12000，前20套认购还赠送车位，赶紧联系我看房吧。

升龙御玺，二环内绝佳位置，双地铁5/6号线，四大公园环绕，商圈成熟，现有一口价房源，10888-12500元，不限楼层，先到先选！抓紧找我来看房吧！仅限今天！仅限今天！仅限今天！！

升龙御玺，二环主城内，稀缺价值高地品质改善盘，两条地铁环绕！位置优越，尽享城区醇熟配套；目前在售面积：79-92-105-111-116-131三房；5号线陇海西站（已开通），6号线淮河西路站（在建）；汝河新区**，42中，伏牛路四小，64中，伏牛路二小 ，伊河路**，郑州外国语** ，郑州一中（实验分校）。

升龙御玺，位置相当的的好。是金二环的位置。周边的交通，商业，教育，医疗配套都是相当成熟。看重地段的可以入手，目前再售面积段也很丰富，79平方两房，92到131平方的三房。

升龙御玺这个项目位于桐柏路与陇海路交叉口西南方向。升龙这个开发商在郑州开发了很多楼盘，买的地位置都很好。是一个大的开发商，这个项目的位置特别好，属于金二环的位置，距离5号线地铁口500米，小区后面有一个800亩的市政公园--儿童公园，东侧就是世纪华联，日常购物，游玩，都很方便，周边有众多的写字楼，上班就业都方便，周边各种配套完善 劣势就是户型上设计的不是好，但是价位上弥补了这些，目前79的有少量货源，单价在14500左右预约看房，**近有优惠政策，看房可以点击头像，免费提供看房车

升龙御玺二期 1、项目位置:陇海路与桐柏路交叉口西南角 交通:5/6号线地铁口500米（百度地图） 商业配套:中原万达广场、世纪联华、大商新玛特、儿童公园、滨河公园、第三人民医院、市中心医院在售面积:79-92-105–108-111-116-131 均价:1.4万-1.6万，交房时间:23年年底，毛坯交付；项目**大的优势就在于它的位置，其次是靠近地铁、配套成熟、单价低。项目新增在售户型，[111㎡三室两厅两卫]111.0平米，3室2厅2卫，东朝向，160.000万/套.项目二期4号楼于2021年07月15日取得售卖资格证。

升龙御玺项目五证齐全房源在售中，项目目前在售建面约79㎡-131㎡户型，均价约15500元/平米，另有少量一期房源在售，户型建面约123-126㎡，价格区间为15800-16000元/㎡，所售房源均是五证齐全，详询售楼部。

占地面积：36亩；总建面：22万㎡ 绿化率：25%以上；得房率：75%以上 容积率：5.5 物业费：3元/m2 梯户比：一单元 2梯3户，二单元2梯4户，三单元2梯5户 交房时间2023年底前 ?? 车位配比：1：1.07 百亩儿童公园一路之隔

升龙御玺目前主推二期位置2#楼，其余三栋楼尚未入市，项目二期位于汝河路与伏牛路交汇处，地块不大，占地面积约36亩，总建面约22.22万方，由4栋住宅1栋公寓办公楼组成，规划总户数1357户，公寓办公楼位于2#楼跟小区大门的西侧，不过与4栋住宅楼是分开的。 距离地铁口不到500米，公共出行便利，位置是好，周边也没的说，但除了金二环的位置，项目其他就没什么优势了。 升龙御玺的劣势很明显：首先开发商升龙多以城改项目为主，在郑州的口口碑一般，而且户型设计也不太好。户型狭长、南北不通透、开间小进深大、卫生间为暗卫，你能想到的户型缺点，升龙都有。92㎡三室一厅一卫，户型狭长，空间面积浪费大，卫生间在南侧，北向阳台设计，采光非常受影响；105㎡的三室两厅一卫户型更是狭长，入户门在中间，进门为餐厅，卧室分布在南北两侧，动静分区也不合理。108㎡、130㎡的还好一些。 优势也比较明显，位置和价格，二环的位置，14000左右的价格，还是比较有吸引力的，而且周边比较成熟了，交房即住，不会说再等个2到3年周边才成熟。 这个楼盘比较适合地缘性客户，不想去三环外的，预算有限的可以着重考虑。

【升龙御玺】 中原·陇海路伏牛路 中原区·千亩大盘·中原新城 中原新城六期，超高性价比 二环主城内，稀缺价值高地 品质改善盘，两条地铁环绕！ 位置优越，尽享城区醇熟配套 34高层103㎡、123㎡、126㎡ 人文雅宅 教育配套：郑州四中（学区），伊河路**，郑州外国语** ，伏牛路二小 ， 郑州一中（实验分校） 医疗配套：郑大一附院，市中心医院，郑州市中心医院，省直三院 生态价值：四公园环绕（儿童公园，五一公园，碧沙岗，金水河滨河景观带）