奥园·悦城择址大学路与G107连接线（建设中）交会处，毗邻地铁7号线延长线（规划中），社区内部，奥园集团以国际视野打造现代全龄活力住区，现代风格优雅建筑立面，社区内更规划约6200㎡体验式商业街。项目总占地约153亩，总建面约33万㎡，容积率约2.5，建筑密度约25%，绿地率约35%，高层住宅建筑面积约为89-112㎡，洋房建筑面积约115-125㎡，目前已经确定高层为精装修交付，高层的三个户型89、112、125㎡都做到了三开间朝南，双卫户型主卫也都做到了三段式分离，舒适纯粹社区，全龄化户型设计，超高空间利用率，项目东边建面1200万方的华南城，是花费650亿打造的超大型商贸物流城，还有华南城的奥特莱斯购物中心是一个集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲观光等多功能于一体的大型主题购物中心。东侧有升达、中原工学院等学府环抱，人文资源丰富；非常适合居住。除了区域内十七里河、十八里河两大水系，更有 8 个超过 1000 亩的湖。其他生态公园：龙泉湿地公园、植物园、后胡公园、十七里河公园、十八里河公园； 古镇景区：黄帝千古情（建设中）；西泰山千稼集景区。

奥园悦城位于.新郑市南龙湖·大学南路与G107连接线东北角.目前107还未完全贯通至项目.项目整体交通比较便利.生态环境也挺不错.不过目前缺乏配套.交通方面.地铁 7 号线延长线（规划中）.开通后出小区即可乘坐离泰山村站.郑栾高速.绕城高速.大学南路.107（建设中）等快速通道.项目周边拥有高密度生态资源.梅山.千古情景区.西泰山景区.森林公园等.楼盘总占地约153亩.规划14栋高层.8栋洋房.5栋约 6200 方商业.规划88-112的高层住宅.115-125的洋房.容积率2.49绿地率35左右.我是住德地产赵永生.项目更多信息.考虑看房可联系我.定给您提供优质的服务.客观的对比.