绿都澜湾•知了公寓         地段️ 地段️ 地段️     快交通  纯生态 大商业         楼栋：1号楼   总层高：29层  层高：3.2米  销售面积：24㎡ 在售楼层：6-8层  均价：7800-8500元/㎡  梯户比：6T44户  交付标准: 毛坯 ⌚️ 交房时间: 2021年12月底  物业费：3.4元/㎡  三环主城，执掌城市脉动  接轨地铁2号线，站马屯站出站口一路之隔  成熟配套，寓藏繁华万象

非常满意的一次看房，虽然看房途中出现了点小插曲，堵车了……但是并不能影响心情，经纪人真的很温柔专业。绿都澜湾这个位置也蛮不错的，离地铁近，和家人商量一下吧。

12号地位于新郑市中兴路南侧、文化路西侧，土地面积为36582.19平方米（约54.85亩），折合54.87亩土地性质为二类居住用地，出让年限70年，容积率2.5，建筑密度小于等于22%，绿地率大于等于30%。成交价为3.8874亿元，溢价率254%，折合楼面价4250.6元每平，单价708.47万元每亩。 14号地位于新郑市文化路西侧、创业路北侧，使用权面积32916.87㎡（约49.35亩），土地用途为二类居住用地，容积率2.0，建筑密度小于25%，绿地率大于30%，**终竞价137轮，以28376万元竞得，单位地价574.70万元/亩，楼面价4310元/㎡，溢价率187%。