基本信息
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楼盘名称：
合能枫丹宸悦
楼盘别名：
合能·枫丹宸悦
区域商圈：
中牟
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中牟解放路与青年路交叉口向北500米路东
售楼处地址：
郑州市中牟解放路与青年路交叉口向北500米路东
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1320户
占地面积：
48441㎡
建筑面积：
140785㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
郑州永进合能房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
成都合能物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数104；地下车位数1216
周边配套：
教育设施：
北京润禾教育郑州分校、中强教育公考培训中心、中牟县特殊教育、上知教育儿童脑潜开发中心(解放路校区)、睿森教育(荟萃路)、拓普国际儿童英语教育机构、智立方双语教育、天一教育、文翰教育集训营、佳翼国际美术书法教育中牟世纪城校区
医院：
中牟县第二人民医院、中牟县中医院、中牟县人民医院、中牟县妇幼保健院(卫民路)、中牟九洲医院、鸭李骨科医院、郑州新区信仁医院、中牟县人民医院-病房楼、中牟东方医院、中国石油天然气管道三公司职工医院
购物：
腾达购物超市、天天超市(东大街店)、惠源超市、洪星渔具店、李勇食品超市、锅圈食汇、晨奇文具(官渡东路店)、中牟县平安劳保用品店、富源生活用品店、安安超市
公园：
潘安园、**·中央湿地、故里
楼盘介绍
- 项目介绍 合能·枫丹宸悦，百强合能迭代枫丹系2.0著作，结合蔡家“城市+资源”双重属性，立足核心板块，以低密洋房形态，公园居住理念，全生活配套，标定蔡家CLD中央住区。 枫丹宸悦项目整体规划总占地约113亩，打造约9000㎡精品商业街，自建幼儿园、多功能运动场、露天文化广场、社区文化活动中心等完善社区配套；以1.5容积率配合高达30%的纯粹绿化率，匠造城市少有的低密墅区；打造四大景观主轴，配置童心趣园、老年活动区、交流区等，构筑健康共享互动园林；全三房及以上产品设计及，满足不同客户需求，大楼间距TOP视野，让生活回归本真的价值诉求，阅享丰盛的生活美学。
- 区位介绍 合能枫丹新悦项目位于中牟县商都大道与占杨路交叉口西南角。
- 规划设计 以低密洋房形态，公园居住理念， 全生活配套，健康共享互动园林等，阅享丰盛的生活美学。综合商场项目自身约9000方，佳程广场约110万㎡集中商业，在项目的东南侧碚都佳园有约24.8万㎡集群商业、礼嘉商圈约310 万方大型的滨水商圈 ，自身规划有一所幼儿园，便民服务中心（社区服务）、警务室，老年人日间照顾中心，卫生服务站，社区文化活动室300㎡，菜店（平价超市）约500㎡的，多功能室外运动场所1000㎡（5人制足球场）
- 景观特色 项目东面临近贾鲁河
- 项目优势 项目择址中牟老城核芯，悠享市政醇熟配套。解放路、青年路、绿博大道、地铁8/14号线（规划中），多维交通速达全城。
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