基本信息
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楼盘名称：
香麓湾
楼盘别名：
香麓
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
26500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州金水杨金鸿发路与博学路交汇处向西800米路北
售楼处地址：
鸿苑路与鸿发路交叉口向西800米路北
建筑规划
交房时间：
2024-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1010户
占地面积：
88590㎡
建筑面积：
245538㎡
容积率：
1.99
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
郑州合茂融源置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
康桥悦生活服务集团有限公司
物业费：
4.2元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
1772个
周边配套：
- 交通轨交：地铁20号线（规划中）、地铁1号线北延（规划中）； 公交：262/275路等公交线路 ； 自驾：五纵四横交通路网通达全城。南北向：明哲路、东三环、博学路、鸿苑路、明理路；东西向：金城大道、杨金路、连霍高速、北三环。
- 幼儿园西亚斯国际幼儿园【注：以教育局划片规划为准】
- 中**金水区第二实验**、鸿兴路**（鸿兴路鸿苑路东北角已建成即将投入使用）、西亚斯**、**【注：以教育局划片规划为准】
- 综合商场东侧规划3万方高端商业区，龙湖里、熙地港等
- 医院郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院、颐和医院、圣玛妇产医院等
- 其他景观配套：贾鲁河（一线紧邻）、滨河公园、索须河、万亩黄河湿地
楼盘介绍
-
项目介绍
康桥香麓湾，康桥集团18载更迭时代之作，康桥TOP系十年之大成，第三代湾系产品立序中原，国际设计团队SCDA第67号作品，位处中国金融第四极北龙湖金融岛东北上方新领域。 康桥香麓湾坐落郑州生态廊道贾鲁河上流湾域，根植东方文明之厚土，溯源现代建筑之理念，践行极简主义之美学，创新建筑与景观浑然一体的人居场景设计。 康桥香麓湾以一线临湾区位、室内无廊柱流动设计、270°无墙环幕玻璃格局、国际级玻璃幕墙风格，以及近10000㎡中央架空层泛会所花园规制、六大主题景观空间营建，将室内空间与自然环境有机结合，打造建面约142-182㎡环幕平墅，建面约225-255㎡玻璃叠墅，开创当代艺术人居体验
- 区位介绍 金水区北龙湖东岸鸿发路与博学路交汇处
- 规划设计 康桥香麓湾项目位于东三环临河湾境，所在区域将打造高价值链交通体系，由地上交通、地铁、快速路，高速，互通立交，水上交通等多维立体交通网络，不仅出行便捷而且连接郑州诸多价值高地。正因绝佳的区位造就了项目优越的七横五纵交通路网，半**可达全城。
- 景观特色 贾鲁河（一线紧邻）、滨河公园、索须河、万亩黄河湿地
- 项目优势 教育设施：河南清大教育研究院、小状元教育培训、艺术教育、美旋·艺术教育、浅尝厚爱西点烘焙培训学校、河南省种牛遗传性能测定中心、清水苑幼儿园、郑州鸿宝园林植物研究所(兴达路)、莲子园、金水区第二实验小学
买房交流
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