基本信息
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楼盘名称：
亚星星河郡
楼盘别名：
星河郡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
二七启福大道与金沙江路交会处东南角
售楼处地址：
郑州市二七区|工人路与南三环交会处西南角
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1940户
占地面积：
74600㎡
建筑面积：
260000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
河南亚星置业集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南盛世物业管理有限责任公司
物业费：
2元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
- 交通地铁：9号线（规划中）、14号线（规划中） 公共交通：179路、B3路、S123路、郑上2路、Y2路； 自驾：一环两纵三横立体交通路网——南三环快速路、启福大道、环翠路、丹水大道、金沙江路。
- 幼儿园华中师范大学附属亚星实验幼儿园
- 中**华中师范大学附属亚星实验、郑州实验外国语**（东分）、二七区滨河花园实验**、工人南路**、郑州优智实验、郑州89中、**74中等
- 综合商场二七万达商圈；亚星时代广场商圈，包含丹尼斯、北京华联、奥斯卡电影院，另有淘气堡新天地等成熟配套商业
- 医院郑飞医院、第二人民医院、第十人民医院、第八人民医院等
- 其他千亩双河公园+体育运动公园：南水北调运河与金水河双河交汇，运河两侧宽约200米的运河生态文化公园、金水河公园、以及社区北侧由亚星自建的体育运动公园
楼盘介绍
-
项目介绍
亚星·星河郡——亚星集团**潮楼盘，项目位于河南省郑州市二七区启福大道与丹水大道交会处向东200米，总建筑面积26万㎡，2.49容积率，18层小高层，是目前郑州三环主城**刚需小高层。精心匠筑潮户型，建面约73-85㎡两房、90-100㎡三房、110-135㎡三房/四房，三开间朝南，户型方正，整体布局合理，通透明亮，卧室臻配飘窗，延伸私人起居空间的同时，尽情赏味潮FUN生活的优雅。 项目位居南水北调运河与金水河交汇处，日日鲜氧充沛。近距离千亩双河公园和体育运动公园，绿意葱茏，生活于此，真正享受到纯粹自然生活之美。周边交通便捷，一环两纵三横多维立体交通，出门即上三环快速路，与京沙快速路、陇海快速路、中州大道随意切换，通达全城；近距离华中师范大学附属亚星实验**，幼、小、初12年菁英教育，为孩子成长保驾护航。项目自身规划匹配潮范年轻人需求，目前在售房源为建面约73—135㎡潮FUN年轻住区，恭迎品鉴。
- 区位介绍 亚星·星河郡，项目位于河南省郑州市二七区启福大道与丹水大道交会处向东200米，总建筑面积26万㎡，2.49容积率，18层小高层，是目前郑州三环主城**刚需小高层。精心匠筑潮户型，建面约73-85㎡两房、90-100㎡三房、110-135㎡三房/四房，三开间朝南，户型方正，整体布局合理，通透明亮，卧室臻配飘窗，延伸私人起居空间的同时，尽情赏味潮FUN生活的优雅。 项目位居南水北调运河与金水河交汇处.
- 规划设计 医院：郑州郑飞医院、河南中汇医院、郑州中原华康医院、瑞鹏宠物医院(嵩山路分院)、欣悦宠物医院、二七嵩山门诊部、朵朵宠物医院、郑州市精神病防治医院、河南中汇医院-住院部、河南中汇医院-门诊 购物：北京华联BHG生活超市(长江店)、中原百姓广场、圆梦城购物中心、家合超市(淮南街店)、丹尼斯全日鲜(郑飞店)、宝贝在线孕婴用品(嵩山南路店)、海澜之家(兴华南街店)、小飞象孕婴童精品馆(兴华南街店)、百姓建材、良品铺子(郑州兴华南街店) 公园：嵩岳公园、长江公园、二七公园、二七南水北调生态文化公共空间、哨音体育公园、金水河城市文化公园、空竹园、西三环绿城公园站、绿城公园、长江公园-西南1门
- 景观特色 临水系——南水北调运河与金水河双河交汇小高层低容积率面积段丰富
- 项目优势 教育设施：启达教育(长江路校区)、兴华教育中心、平行线教育(嵩山南路店)、育汇优机器人教育中心(长江路校区)、果米教育、二七区教育体育局(东南门)、EF英孚教育青少儿英语(嵩山南路中心店)、郑州图书城、聪明树儿童启智教育、郑州市二七区嵩山路学校
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