基本信息
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楼盘名称：
保利文化广场二期
楼盘别名：
保利文化广场
区域商圈：
高新
物业类型：
商业
产权年限：
商业:40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
郑州高新城区科学大道与雪松路交汇处
售楼处地址：
科学大道与雪松路交叉口向北200米路东
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
567户
占地面积：
44000㎡
建筑面积：
271000㎡
容积率：
4.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(4)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
郑州保利永和房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司河南分公司
物业费：
4元/㎡/月
别墅物业费：0元/月/㎡
车位数：
2250个
周边配套：
- 交通区域配套四条轨道交通，地铁1号线（已通车）、14号线（已通车）、8号线（修建中）、9号线（规划中），本项目且为地铁8号线上盖物业，且数条公交线路云集，畅享绿色健康出行，打造半**都市生活圈。 5纵5横”立体交通体系，打通东、西、南、北对外交通连接，构建“内畅外通”的交通网络体系项目出发5至农业快速路，全长12.9公里，目前农业路高架已全线贯通。
- 中**郑州外国语，郑州枫杨外国语，艾瑞德国际，郑州**附属**，郑州大学实验**，郑州**以及距离项目仅一之隔的郑州外国语**，名校环绕。
- 综合商场项目周边沿科学大道形成了一个商业聚集的超核心区域，汇集丰富的商业、商务资源，写字楼、**酒店、旗舰商街、国际MALL、名品百货、连锁零售大型影院、休闲会所、餐饮娱乐等商业业态应有尽有，**建筑林立，是高新区商业**集中、**高端、**时尚、**成熟的一个一站式全需求商业圈，为您后期的日常生活提供便利。
- 医院项目1公里范围内多所三**全系医疗体系，郑州市中心医院高新区医院信息工程大学分院、郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、社区门诊等医疗资源分布均衡
- 其他沉砂池水源是高新区的**道水源，为您的健康保驾护航。郑州市**的原生态湿地公园，沉砂池地质公园，双湖环绕。西流湖景观生态公园，绿谷公园，莲花公园三大主题公园。
楼盘介绍
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项目介绍
保利文化广场二期地块，二期项目总体规划了7栋楼，5栋住宅，1栋公寓，1栋地标写字楼。项目位于科学大道与雪松路交会处，住宅组团名为云棠占据高新区核芯位置，130万方文化艺术综合体项目，配套40万方的商业，保利拍卖落位于此，强势带动区域配套文化资源，打造未来城市的会客厅，文化策源地，成为政府的新名片，区域内商业配套日臻完善，未来会成为集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、亲子体验等多种商业形态为一体的时尚购物圈 保利文化广场一期住宅已售罄，二期全新住宅组团《云棠》，建面约95-152平米全装修住宅**，焕新入市，保利拍卖文化配套和150米**甲级写字楼将落位二期，构建全生态人文社区，售楼部已于2020年4月25日开放。保利文化广场二期产品全装修，首次供货户型为建面95㎡、122㎡和135㎡
- 区位介绍 保利文化广场位于科学大道与雪松路交会处东北，属于高新老城核心板块。 高新老城核心板块西至郑州大学，东至信息工程大学，南至高新区主干道科学大道，北至莲花街。
- 规划设计 保利文化广场是高新区管委会与保利发展控股共同推进的一个河南省A类重点项目，项目整体分为4期开发，整体规划总建面约130万方，未来会成为集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、亲子体验等多种商业形态为一体的3**时尚购物圈。
- 景观特色 沉砂池水源是高新区的**道水源，为您的健康保驾护航。郑州市独一无二的原生态湿地公园，沉砂池地质公园，双湖环绕。西流湖景观生态公园，绿谷公园，莲花公园三大主题公园。
- 项目优势 地铁沿线 多轨交汇 成熟商圈 配套齐全 地铁：郑州大学、郑大科技园、郑州大学地铁站-A口、梧桐街地铁站-A口、郑大科技园地铁站-D口、郑大科技园地铁站-C口、郑大科技园地铁站-A口、郑州大学地铁站-D口、郑大科技园地铁站-B口、锦江之星酒店(品尚郑州梧桐街地铁站郑大新校区店)
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