基本信息
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楼盘名称：
郑东华府TIVOLI
楼盘别名：
郑州郑东华府 郑东华府
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑东新区良秀路126号
售楼处地址：
郑州市紫荆山路135号
建筑规划
交房时间：
2025-01-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
17栋
规划户数：
501户
占地面积：
55333㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
、
7室(1)
开发公司：
河南伟博置业有限公司,河南通利物业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
通利物业
物业费：
6元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
地上车位数1002
周边配套：
- 交通轨交：临近地铁8号线（建设中）、13号线（规划中）、20号线（规划中）
- 幼儿园社区规划幼儿园
- 中**康庄路**（在建中）、玉溪**（在建中）、郑开外国语**、省实验**新校区（待建中）、枫杨外国语**、美国伯利恒国际、衡水**等
- 综合商场商场丹尼斯、新田360、建业J18、海宁皮革城、杉杉奥特莱斯
- 医院郑州大学**附属医院东院、郑州大学第二附属医院新院、郑州大学第三附属医院（暨河南省妇幼保健院新区医院）、郑东新区中医院、河南省人民医院阜外华中心血管病医院、河南省肿瘤医院郑东分院等
- 其他公园：绿博园、贾鲁河、欢乐湖、象湖湿地公园（已开放）；其他：河南省科技馆（即将竣工）、河南省博物院（规划中）
楼盘介绍
-
项目介绍
郑东华府·TIVOLI位于郑东新区良秀路126号，总占地面积约83亩，总建筑面积将近20万方，包括14栋多层洋房和3栋小高层，共计501户。5年匠心修为，一期实景现已呈现，一期将推出7栋多层洋房，共计135户，全部为国际一线品牌带装修交房。配套有近4000平方米的高规格会所，涵盖恒温泳池、餐饮、宴会厅、健身房、咖啡厅、桌球室、图书馆、多功能厅等众多的休闲设施，满足业主会客、娱乐、交流等多元化的生活需求。
- 区位介绍 郑东华府·TIVOLI位于象湖芯，背靠约5000亩象湖生态湿地公园，身处永盛明渠和杨桥干渠交汇处，环境宜人；北望河南省科技馆、南望六合CBD的黄金区位上。
- 规划设计 郑东华府·TIVOLI邀请知名匠人，全手工打造实心方钢大门；门厅柱头纯手工打造金菊叶造型，彰显欧式风格的品味与格调；原木装甲防火入户门，三底三面高光钢琴镜面烤漆工艺，配备耶鲁智能门锁； 室内地面石材，选取2公分厚进口开荒料石材，高于普通标准(约1.8公分厚)，耐磨性能更好；卫浴空间，坚持全手工打磨出阴角圆弧状转角，并作出适宜坡度，在保证清洁的同时，美观优雅；围墙整体选用葡萄牙进口亚历山大米黄石材+铁艺相结合的建造方式，为未来居者打造一处可传承的居所。 小区内部规划约4000㎡下沉会所，以星级酒店标准打造约1800㎡奢阔广场、大堂、餐厅、咖啡吧、健身房、约25米标准泳道等，让圈层人物的社交、接待、会客皆在自己的主场。
- 景观特色 绿博园、贾鲁河、欢乐湖、象湖湿地公园（已开放）；其他：河南省科技馆（即将竣工）、河南省博物院（规划中）
- 项目优势 近主干道 成熟商圈 视频看房 贴心物业
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