基本信息
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楼盘名称：
金茂保利如意府
楼盘别名：
金茂 如意府 金茂如意澜庭 金茂如意府
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
45000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
郑东新区众意西路和朝阳路交汇处西南角
售楼处地址：
众意西路和朝阳路交汇处西南角。
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
544户
占地面积：
55225㎡
建筑面积：
94000㎡
容积率：
1.69
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
郑州展辉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业发展股份有限公司河南分公司
物业费：
6.6元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地下车位数859个
周边配套：
综合商场熙地港，龙湖里
医院项目东约4KM是郑大一附属院郑东分院，项目西约1KM是中美合资的美尔康复医院，东南方向6KM有郑州儿童医院、颐和医院、圣玛医院等；
楼盘介绍
- 项目介绍 如意府西临众意西路、北临朝阳路、南接春雷路，东临龙腾三街。项目总占地面积约83亩，总建筑面积约9.4万㎡，容积率为1.69，中国金茂在郑州打造的第二座打科技住宅。 总共规划了5排，15栋住宅，544户，三个主力户型， 143㎡、165㎡、185㎡，均为四房户型，配置约800平方会所，整体设计为地上地下各一层，设有水吧、书吧、艺术、亲子、健身等功能； 社区东南侧配备9班幼儿园，建筑面积约2970平方米。
- 区位介绍 “四横四纵”城市主干道路网：四横从北到南有北三环、朝阳路、东风东路。四纵从西到东有中州大道、九如路、龙翔二街、东三环。以及龙湖外环、中环、内环，再加上由众意路、如意路、九如东路等放射形道路组成的地面交通网络，规划地面停车场26处，总用地面积14万方。 地铁：6/8号地铁在项目南侧约600米交汇换乘（小营站），6号线政府规划预计2021年底运行，8号线政府规划预计2023年年底运行。 水上交通：是北龙湖特有的水上体系，包括东西运河、南北运河、北龙湖龙湖等水域，后期会有用于公共交通的水上巴士，旅游船等。 穿湖隧道：共有龙翼二街、龙翼四街、龙源八街、龙源十三街4条湖底隧道。（龙源十三街南接如意东路自北向南依次穿越龙湖CBD副中心和北三环隧道，全场3150米，设计为双向6车道，是我省穿越湖水底部的首条隧道。
- 规划设计 金茂保利如意府位于众意西路与龙湖内环东南角，属于北龙湖南岸西板块。 在北龙湖南岸，规划有“一心”、“一轴”，“一心”即为金融岛核心，“一轴”是指以一条长约3.7公里，宽约100米的如意运河为纽带，一个板块的价值高低，也正是以该板块距离“一心”“一轴”的远近而定的。
- 景观特色 生态环境有双河环绕，以南为东风渠，以东为西运河，西运河两岸环境优美，水面宽阔，是茶余饭后休闲娱乐的好去处。
- 项目优势 郑东新区 VR看房 项目在建中 低容积率 装修交付
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