基本信息
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楼盘名称：
万科山河道
楼盘别名：
郑州万科山河道 万科山河道
区域商圈：
中原
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
华山路与颍河路向西500米
售楼处地址：
中原区华山路与颍河路向西500米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1428户
占地面积：
33811㎡
建筑面积：
225567㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
河南国信乐达房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
3元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
地下车位数1342
周边配套：
- 交通轨交：地铁10号线二砂站（在建中，预计2020年12月底通车试运营）； 公交：BRT：B5（洛达庙站）、B502（陇海路洛达庙站）、B10、B13、S111（颍河路华山路站）等，普通线路：103路（陇海路洛达庙站）、58路、302路、Y3路等； 交通要道：西三环快速路、陇海快速路等
- 中**互助路**、华山路**、外国中**、中原区实验**、郑州六十九中、郑州一中等；
- 大学中原工学院、郑州财经等；
- 综合商场锦艺城、大商新玛特、中原万达等；
- 医院河南省直第三人民医院、郑州大学附属郑州中心医院、郑州市中医院、郑州市中原中医院、华山医院等；
- 其他文化园区：二砂文化创意园（郑州市“四大历史文化片区”建设项目之一，依托原有二砂工业建筑和景观风貌结合，围绕文旅服务研发产业，打造数字文化、创意设计、工艺美术等产业，将产业发展与工业遗产保护有机结合）
楼盘介绍
-
项目介绍
万科·山河道是郑州万科在中原主城区开发的品质改善项目，项目位于中原区华山路与颍河路向西500米，占地面积约3.38万方，总建筑面积约22.55万方；绿化率25.20%，建筑面积约120-140㎡的装修成品房。
- 区位介绍 万科山河道项目位于中原主城区核心区域，华山路与颖河路交汇处。
- 规划设计 项目共规划4块住宅用地，总占地139亩，计容建筑面积约46.5万方。首期住宅占地3.38万㎡，建筑面积约15.93万方，容积率4.98，规划建设7栋34层高层产品，打造建筑面积约124-143㎡装修改善户型。
- 景观特色 二砂文化创意园（郑州市“四大历史文化片区”建设项目之一，依托原有二砂工业建筑和景观风貌结合，围绕文旅服务研发产业，打造数字文化、创意设计、工艺美术等产业，将产业发展与工业遗产保护有机结合）
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