基本信息
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楼盘名称：
郑州中梁首府壹号
楼盘别名：
郑州中梁首府壹号 中梁首府壹号
区域商圈：
上街
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
5700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
上街龙江路与汝南路西南角
售楼处地址：
郑州市上街区龙江路与汝南路交会处郑州中梁首府壹号售楼部
建筑规划
交房时间：
2023-11-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
835户
占地面积：
39180㎡
建筑面积：
124202㎡
容积率：
2
绿化率：
48%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
郑州梁拓房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海中梁物业发展有限公司郑州分公司
物业费：
1.89元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
865个
周边配套：
- 交通公交：401/402/403公交
- 幼儿园实验幼儿园
- 中**街区外国语**，上街实验**，上街实验****，北大培文
- 医院峡窝镇卫生院、上街区中医院（新乡路）、郑州市第十五人民医院（二级甲等医院）（距离4公里）
- 其他生态景观：西侧紧邻上街区郊野公园、南侧为郑州乃至河南省内**文旅风景区----五云山山地生态公园
楼盘介绍
-
项目介绍
郑州中梁首府壹号，中梁集团成立于1993年，起步于浙江温州，是一家快速发展的大型综合房地产开发商，根植于长三角经济区，布局全国。经过26年的发展，凭借**的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强。上街首府壹号做为中梁高端御系产品线，其中首府产品主要针对于城市改善型客群，项目规划延续御系王府中式的格局，整体调性端庄大气。项目位于郑州市上街区龙江路与汝南路交叉口，总占地59亩，总建面12.3万方，容积率2.49，绿化率高达48%，是目前上街区在售项目中绿化率较高的住宅社区之一。项目共规划12栋楼，7栋瞰景高层，5栋墅质洋房。 郑州中梁首府壹号整个项目建筑密度仅22%，平均楼间距高于36米，**开阔处甚至达到了45米，超宽楼间距，保证栋与栋之间的私密性，避免之间对视所带来的尴尬感。同时，也确保了每栋住宅的每一层住户均能获得充足日照。
- 区位介绍 楼盘地址： 上街区汝南路188号院 售楼处地址： 龙江路汝南路交叉口（接待时间 8：30 - 20：00）
- 规划设计 项目周边配套完善，交通出行方面项目紧邻地铁10号线，未来实现与郑州主城区高效连接；医疗配套方面毗邻峡窝镇卫生院，上街区中医院（新乡路），同时距郑州市第十五人民医院（二级甲等医院）仅4公里，为您和家人的健康保驾护航
- 景观特色 外部景观方面西侧紧邻上街区郊野公园、南侧为郑州乃至河南省内著名文旅风景区----五云山山地生态公园。
- 项目优势 低单价 低总价 公交直达 近主干道
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