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基本信息
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楼盘名称：
正商云湖上院
楼盘别名：
云湖上院
区域商圈：
上街
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
郑州上街科学大道与汝南路交汇处向北100米
售楼处地址：
科学大道与汝南路交汇处向北100米
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1800户
占地面积：
97382㎡
建筑面积：
194764㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
河南正商金铭置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南正商物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
1800个
周边配套：
- 交通公交：402、405路。 地铁：10号线在建中
- 幼儿园自建幼儿园
- 医院上街中医院，郑州市第二十五人民医院
- 其他市政公园、东虢湖
楼盘介绍
-
项目介绍
正商云湖上院地处通航试验区域的核心地段，位于东虢湖中心位置，不仅可以坐享老城教育配套、生活服务配套，同时与老城相比，环境优美，空气清新，生活舒适度更高。项目规划25栋洋房，4栋小高层，规划1800户左右，其中洋房建面约111-144㎡，高层建面约99-117㎡。后期依托东虢湖CBD打造140亩商业综合体，将打造成以文化娱乐为引擎，以休闲商业为依托，以社区生活为配套，聚焦休闲商业、文化创意两大核心功能的都市休闲娱乐目的地。项目正南边后期将建设为一个30亩左右的市政公园。
- 区位介绍 郑州市上街区，陇海铁路、连霍高速分别贯穿南北、规划郑洛城际轨道、上新高速、新龙路等多维交通，以及白云路、祥云路、汝南路等形成快速城市交通网，科学大道更可直抵郑州，无缝接驳郑州城市繁华！正商云湖上院距离十号线（在建中）上街东虢湖站约800米，便捷交通随心享受，满足业主各种出行需求。
- 景观特色 正商云湖上院毗邻上街区东虢湖，风景秀丽，晚间静谧的夜色下，享受着湖边的微风吹拂，环湖漫步，更添一份惬意。出门即是市政公园，百米宽环形特色生态带贯穿整个通航试验区，形成大型生态水域宜居绿色休闲住区，畅想美好生态资源，人与自然和谐相处共生。
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