基本信息
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楼盘名称：
万力溱府河畔
楼盘别名：
溱府河畔
区域商圈：
新密
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
新密郑栾高速轩辕丘站出口东200米路南
售楼处地址：
郑州市大学南路与密杞大道交会处西3.5公里路南（郑尧高速轩辕丘出口东200米路南）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1468户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2.49
绿化率：
35.12%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
新密市万力实业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州市溱府物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
停车位数：1094
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁7号线（规划中）； 公共交通：563路；大学南路、郑尧高速
- 幼儿园曲梁实验幼儿园、金阳光幼儿园、 小博士国际幼儿园
- 中**新徽、曲梁第二初级**、北京外国语(建设中）
- 医院曲梁镇中心卫生院
- 银行/ATM中国农业银行、郑州银行、中国邮政等；
- 其他**级溱水河生态公园、防护林公园、近320亩双子蝶湖、千年溱水河
楼盘介绍
-
项目介绍
万力溱府河畔择址大学南路郑南新城核心区域，与航空港、南龙湖片区，双区交汇，区域内大牌云集，万众瞩目，价值洼地，发展热土。驰名世界的万力集团以外贸标准，出口品质的精工匠心，筑造的一处总建筑面积约20㎡，涵盖下沉式庭院、低密宽境电梯洋房、约9万㎡商业等多种物业的品质人居。外拥两园一湖一河：**级溱水河生态公园、防护林公园、近320亩双子蝶湖、千年溱水河，内引曲梁水库活水入园，营造低密活水社区，生态大境，构筑郑南新城人居新高度，开启品质人居新篇章，置业安家极佳之选。
- 区位介绍 万力溱府河畔楼盘位于大学南路与密杞大道交会处西3.5公里路南, 附近有轨道交通：地铁7号线（规划中）；公共交通：563路；大学南路、郑尧高速, 交通十分便利。
- 规划设计 万力溱府河畔规划建设包括曲梁实验幼儿园、金阳光幼儿园、 小博士国际幼儿园、新徽**、曲梁第二初级**、北京外国语**(建设中）、曲梁镇中心卫生院此外还有**级溱水河生态公园、防护林公园、近320亩双子蝶湖、千年溱水河，生活配套设施齐全。万力溱府河畔 具有地铁沿线、低密居所、低总价、花园洋房等特色，比较值得投资。
- 景观特色 小区内外皆有活水，水来自溱河，汇入溱河，取之自然，用于自然。内部水系造型是两个简化变形的蝙蝠，寓意 “福如东海”“紫气东来”。连接水源处驳岸由窄慢慢变宽再变窄汇入溱水河，寓意“细水长流”。小区活水贯穿项目一二期总体设计，充分满足了一二期景观的均好性。和传统小区人工水系难维护、难持续相比，项目可以实现全年365天乐享活水。项目采用现代简约的外立面、典雅的建筑屋顶，运用对称均衡的手法获得稳健典雅的气势，惯用水平线条，使建筑横向舒展，于细节处精心勾画的窗户、阳台、栏杆等，每一处细节皆悉心考究，整体风格典雅、通透。
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