基本信息
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楼盘名称：
金科集美公馆
楼盘别名：
郑州金科集美公馆 金科集美公馆
区域商圈：
荥阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
荥阳科学大道与荥泽大道交叉口南1200米路东
售楼处地址：
郑州科学大道与荥泽大道交叉口南1200米路东
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
624户
占地面积：
42422㎡
建筑面积：
15755㎡
容积率：
2.89
绿化率：
35.85%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
荥阳金科房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
郑州金科物业服务有限公司,郑州金科物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地下车位数1128
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁8号线（规划中）、地铁21号线（规划中）； 公共交通：四横（科学大道、索河路、郑上路、中原西路）四纵（西四环、绕城高速、荥泽大道和京城路）交通路网，轻松连接荥阳与郑州182路、荥阳9路、荥阳16路、郑上1路、郑上2路
- 幼儿园小区建有一所12班幼儿园，与荥阳二幼、荥阳八小仅一路之隔
- 中**项目附近荥阳二中、荥阳**、郑州普海外国语
- 综合商场正上豪布斯卡、隆盛时代广场
- 医院解放军153医院、郑州市中心医院高新区分院、郑州市第二人民医院高新区分院、瑞祥医院、荥阳市**人民医院、工业路荥阳市妇幼保健院、荥阳市协和医院
- 其他一河五公园：南水北调运河、滨河公园、刘禹锡公园、象棋公园、荥阳植物园和李商隐公园
楼盘介绍
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项目介绍
金科集美公馆项目，位于科学大道与荥泽大道交叉口向南1200米，处于高新区、中原新区、郑上新区三区交界位置，是三区核心的黄金地块；项目占地63.6亩，容积率2.89，绿化率35.85%，规划6栋26层高层，一所12班幼儿园和一栋独立商业 金科集美公馆项目为金科“集美系”产品，集美系面向城市新贵阶层的住宅消费需求，践行全龄社区同权主义的规划思想，围绕童享社区的十大场景和集美生活的四大体系，以现代东方的美学体验、时尚都市的生活体验和童享社区的场景体验，打造品味东方的都市美宅。
- 区位介绍 金科集美公馆择址郑上新区、高新区、常西湖新区三区交汇核心，以良好的生态、醇熟的配套构筑郑西宜居生活圈。执掌城市双主干道（荥泽大道、科学大道），优享双地铁（8号线、21号线规划中），紧邻郑州高铁西站、绕城高速等，多维交通网络，半****城芯，满足出行所需。
- 规划设计 项目自带约1107平社区商业，满足日常生活所需。3公里之内，正上豪布斯卡、吾悦广场（建设中）、万达广场（建设中）等，为区域注入繁华、活力。一站式的购物消费体验，让你享受和主城区同样缤纷的都市氛围，演绎多姿多彩的生活万象。
- 景观特色 金科集美项目自带约1107平社区商业，满足日常生活所需。3公里之内，正上豪布斯卡、吾悦广场（建设中）、万达广场（建设中）等，为区域注入繁华、活力。一站式的购物消费体验，让你享受和主城区同样缤纷的都市氛围，演绎多姿多彩的生活万象。公馆坐拥一河四公园，距南水北调运河直线距离约2公里，荥阳植物园、李商隐公园、刘禹锡公园、滨河公园等均在5公里范围内，环境优美，生态宜居。是重视自然、懂得享受生活的都市人的宜居之城。
- 项目优势 近主干道 配套齐全 成熟商圈 医疗配套 教育设施：郑州普海外国语学校、郑州零翔画室(精英校区)、名师艺考(郑州总校区)、荥阳市教育体育局、新概念教育蔚澜艺术中心、平行线教育(京城校区)、翰客教育(郑西分校)、荥阳高中、山香教育、神墨教育培训学校有限公司
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