基本信息
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楼盘名称：
金地正华漾时代
楼盘别名：
金地正华漾时代园 正华漾时代
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州二七南四环大学路芦庄街交汇处西800米路北
售楼处地址：
大学路与南四环交汇处金地正华漾时代售楼部
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1097户
占地面积：
44948㎡
建筑面积：
155936㎡
容积率：
2.49
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(10)
开发公司：
金地集团（全国前10强）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司郑州分公司
物业费：
3.59元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
1037个
周边配套：
- 交通地铁：项目距地铁七号线（在建中）南环公园站800米；项目两公里内有规划中的地铁九号线、地铁十五号线； 公交：已经开通的公交线路主要是B60路、563路、268路和Y15（夜班）； 驾车：三纵三横交通网（三纵指的是：大学路、嵩山路、京广快速路；三横指的是：南三环、南四环、绕城高速）
- 中**项目周边2公里范围内有杏园路三小（已招生）、省实验**（已招生）、陇西大都会**（已招生）、陇西国际城**（已招生）、嵩山路**（已招生）、百荣路**（规划中） 、杏园路二小（规划中）、豫一路**（规划中）在内的8所**；还有荆胡**（规划中）、南岗路**（规划中）、二七区鼎盛（规划中）、郑州沪华国庆（已招生）、二七区绿地爱华（已招生）在内的5所**
- 综合商场小区自带700平方米社区商业，未来规划有社区便利店、社区卫生服务站，小区东侧1公里，大学南路与南四环交会处西南角鑫苑都汇广场已开业，涵盖休闲、娱乐、购物多元化业态为一体的一站式生活城邦。郑州百荣世贸商城主要承接的涵盖服装、鞋业、食品、小商品、百货、玩具婴童用品等业态的批发市场。总**260亿元，总体建筑面积420万平方米，其中商业板块160万平方米，是一个包括大型商业、物流等业态在内的商贸城市综合体。
- 医院项目周边有郑州市第二人民医院南区分院（已运营）、二七区中心敬老院（已运营）、郑飞医院（已运营）等医疗康养资源；
- 其他区域内尽享5平方公里金水河城市生态公园（规划中），7公里南水北调运河生态景观带， 400亩的南环公园，更有万亩葡萄园、总规划面积1.2万亩的龙西湖文博森林公园、3.6万亩樱桃沟风景区、5万亩生态涵养林等西南生态绿谷资源加持
楼盘介绍
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项目介绍
金地正华漾时代项目位于郑州市二七新区核心地带，是金地集团格林3.0升级产品。项目容积率仅2.49，规划14栋住宅（6栋高层，8栋洋房），1栋商铺，高低配品质舒居住宅，项目绿化率高达35%。
- 区位介绍 二七区大学路与南四环交会处向西800米
- 规划设计 购物：丹尼斯(大都会店)、全日鲜超市、世纪华联生活超市(都汇广场店)、郑飞建材、侯寨农副产品批发市场、长安生活超市(鑫苑店)、华府超市、杨垛村水果批发市场、视库眼镜(鑫苑店)、新世纪购物
- 景观特色 公园：南环公园、南环公园-西门、南环公园-观景台、南环公园-北门、奥斯卡电影公园、南环公园-停车场、南环公园停车场-出入口、南环公园-走失老人、儿童服务点、南环公园-亲水平台、南环公园儿童游乐区-休息区
- 项目优势 地铁：中国中铁中铁隧道股份(郑州地铁7号线08工区项目部) 教育设施：郑州沪华国庆学校、河南轻工职业学院(嵩山校区)、点点梦想城(大学路店)、橡树之家教育、九门教育、豫安驾校、倚水莲艺术教育、四季路第二小学、育圃教育、唯知美艺体素质教育 医院：侯寨中心卫生院、郑州市第二人民医院南区医院、郑州超仁妇产医院、郭家咀社区王宁庄中医骨伤科
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