基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
融创东方宸院
楼盘别名：
郑州融创东方宸院 融创东方宸院
区域商圈：
新郑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 此处年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
政通路与鸿福路交汇处东300米路北
售楼处地址：
新郑市中兴路与中华路交汇根文创大厦一楼融创东方宸院城市展厅
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
477户
占地面积：
23622㎡
建筑面积：
79937㎡
容积率：
1.99
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(3)
开发公司：
河南楷迅置业有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
二期：车位数288个，地上车位数16个，地下车位数272个，车位配比1：1 一期：车位数552个，车位配比1：1.15
周边配套：
- 交通本项目东至怡心路，南至鸿福路，西北侧均为规划道路，距离郑州市区约 40 公里，距离郑州机场约15 公里，距离新区 CBD 约 1公里，距离老城核心区约 3 公里。其中京广高速、郑新快速通道、机场高速均可**郑州市区，交通非常便利。
- 幼儿园直线距离不足800米即为D士尼蒙特利梭幼儿园
- 中**鸿福路中**
- 综合商场紧邻万佳量贩、新尚天地的商业，包括**餐饮酒店、大型综合超市、酒店式集成办公、全方位商购一体化
- 其他一路之隔即为暖泉河、直线距离不足2公里可达轩辕湖湿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
融创东方宸院位于新郑北区，新区核心，是国家新型城镇化综合试点地区。项目总占地约35亩，总建筑面积79937.03㎡，以18层-20层高层建筑为主，外立面为现代简约，由中国实力的设计机构之一大象GOA亲自操刀设计，优雅、大气的形象。项目紧邻中华路南北主干，新村大道新区东西主干，规划16号线，交通便利。区域内轩辕湖，黄水河，暖泉河，轩辕河湿地公园等自然资源丰富，外部生态环境优越。东南两公里内规划有大型商业文化中心，西南两公里内行政服务中心等已建成，未来享有便捷舒适的城市配套。 融创东方宸院二期总占地约25亩，采用现代简约风格立面，整体建筑造型简洁、明朗、精致；并汲取“现代风及宋代美学”的景观设计理念，致力为新郑打造一个生态、宜居、纯粹的精品人文住区。项目建筑面积约46170.9㎡，绿化率35%，绿化率1.99，规划户数228户。
- 区位介绍 本案位于新郑北区，新区核心，是**批国家新型城镇化综合试点地区。项目总占地约35亩，总建筑面积 79937.03㎡，以18层-20层高层建筑为主，外立面为现代简约，由中国**具实力的设计机构之一大象GOA亲自操刀设计，优雅、大气的形象。项目紧邻中华路南北主干，新村大道新区东西主干，规划16号线，交通便利。区域内轩辕湖，黄水河，暖泉河，轩辕河湿地公园等自然资源丰富，外部生态环境优越。东南两公里内规划有大型商业文化中心，西南两公里内行政服务中心等已建成，未来享有便捷舒适的城市配套。
- 规划设计 约84㎡两房，约100㎡、135㎡三房，约158㎡四房 梯户比：两梯两户与三梯六户；南北通透；预留中央空调洞口，空调外机位均在北侧，南向无遮挡，超大窗墙比；
- 景观特色 公园：轩辕湖公园、泥河公园、小李庄遗址公园、轩辕湖公园-创业路南6出入口、轩辕湖公园-观景台、轩辕湖公园-观景台、轩辕湖公园-观湖台、轩辕湖公园-观景台、轩辕湖公园-观景台、中轴南公园-亲水平台
- 项目优势 公交直达 近主干道 配套齐全 成熟商圈 教育设施：郑州工业应用技术学院、新郑市教育体育局(中兴路)、河南省新郑市第一中学(新校区)、诚仁教育、睿扬教育、三好教育(万邦校区)、畅图教育(新郑)学习中心、小鲸英教育、铭睿教育培训中心、新郑市廉政教育中心
买房交流
3063
人正在讨论郑州楼市
郑州买房交流（457）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓