基本信息
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楼盘名称：
瀚宇天悦城
楼盘别名：
瀚宇天悦城六号院
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,住宅型公寓40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
金水文化路与三全路交会处
售楼处地址：
文化路与三全路交会处（临时接待中心：金水区丰庆路与三全路交会处西南角）
建筑规划
交房时间：
2024-01-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1795户
占地面积：
65000㎡
建筑面积：
315000㎡
容积率：
4.89
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(12)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
河南瀚宇天悦城置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南领域物业管理有限公司,河南领域物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
车位数3019个
周边配套：
- 交通瀚宇·天悦城扼守金水区主城核心，毗邻北龙湖。项目拥享文化路、花园路、中州大道，三全路、北三环等主干道构建的全维交通，通达全城，向北可达连霍高速文化北路口、北龙湖。地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，实现地铁入户，按照规划4号线将于2020年10月1日完工通车。4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目，可谓是真正的双地铁社区。周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线交织环绕。立体交通网络，让出行更加快捷，也让置业更加超值
- 中**配建九年一贯制公立
- 综合商场项目除了自身配建有商业中心外，业主同时还可享受金水主城核心成熟配套：美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等，满足家人、休闲、购物、娱乐等需求
- 医院惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等。
- 其他项目外部与2公里东风渠滨河公园隔路相望，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。
楼盘介绍
-
项目介绍
瀚宇天悦城是瀚宇集团继瀚宇天悦之后，又一市区标杆巨作。项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区的核心位置，毗邻北龙湖。项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖高端住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目 瀚宇天悦城项目紧邻数千米东风渠滨河公园，占据东风渠北部核心区域，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。 项目斥巨资打造九年一贯制公立**，并延续郑州龙门实验**的教育模式，精心绘制天悦城小业主的成长蓝图 瀚宇天悦城项目采用精装入户大堂、一线知名品牌电梯、铸铝装甲门、指纹密码锁、厨房净水机、新风系统、地暖系统、智能安防系统、可视对讲等配置，全面提升居民的生活舒适度。 瀚宇天悦城项目一期产品涵盖高端住宅、SOHO公寓和时尚LOFT，其中住宅产品主要有80、87㎡两房、98-108㎡精致三房、126㎡品质三房和143㎡奢阔四房。
- 区位介绍 地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目。
- 规划设计 医院：郑州市金水区总医院、贝特宠物医院、道格宠物医院(国基路店)、仁爱动物医院、怡然宠物医院、郑州市金水区总医院狂犬病暴露处置门诊、金水豫康门诊、康家宠物诊所、康乐宠物诊所(研发路)、宠物医院 购物：永辉超市(YOYO PARK购物公园店)、乐惠购物中心(宏达店)、郑州陈砦花卉交易市场(国基路)、丹尼斯超市(三全店)、丹尼斯全日鲜(文化二店)、欧德福精品超市(海亮时代店)、水科路生活广场、世纪华联(国基路店)、陈砦花卉观赏鱼商场、宝视达眼镜(三全路店)
- 景观特色 项目紧邻数千米东风渠滨河公园，占据东风渠北部**核心区域，内部重金打造罕见超大水系，营造郑州难得一见的内外双水系景观。 公园：ACEPARK王牌公园(三全路店)、优悠购物公园、汉飞城市公园二期-南门、汉飞城市公园二期-东门、咪萌动物主题公园、汉飞城市公园-南2门、汉飞城市公园二期-北门、汉飞城市公园一期-西门、贝克体育足球公园(丰庆路中心)、汉飞城市公园东区-南1门
- 项目优势 地铁：丰庆路、张家村、北二十里铺、陈寨东、富丽时尚酒店(郑州陈寨东地铁站店)、北二十里铺地铁站-D口、张家村地铁站-C1口、张家村地铁站-B1口、陈寨东地铁站-A口、张家村地铁站-A口 教育设施：美盛教育港湾营销中心、英仕达教育(宏康路)、人人教育、艺巢教育、平行线教育(柳林校区)、成功驾校(长成考场校区)、美盛教育港湾1期、青禾教育、七星瓢虫美术教育(三全路店)、郑州市第七高级中学
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