基本信息
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楼盘名称：
美林上苑
楼盘别名：
郑州美林上苑 美林上苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州郑东新区北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处
售楼处地址：
龙湖中环路与龙翔三街交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
31栋
规划户数：
768户
占地面积：
84500㎡
建筑面积：
259166㎡
容积率：
1.69
绿化率：
35%
建筑类型：
多层
主力户型：
4室(10)
、
5室(1)
开发公司：
河南广思实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南鼎峰物业服务有限公司
物业费：
6.85元/㎡/月
车位数：
1488个
周边配套：
- 交通地铁：4号线【龙湖中环南站】、8号线【在建中（龙湖外环路站点）】
- 幼儿园上海师范大学附属启佳幼儿园2020年已招生
- 中**上海师范大学附属郑州启佳**、**已于2021年招生、**计划2022年招生
- 综合商场龙湖里、宝龙城市广场、熙地港等
- 医院郑大一附院、美尔国际健康产业城、颐和医院、郑州市儿童医院
楼盘介绍
-
项目介绍
美林上苑位于郑东新区北龙湖龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，分南北两个地块，其中南地块占地58046平方米，总规划21栋楼，518户，北地块占地26509平方米，总规划10栋，250户。总体绿化率约35%，容积率约1.69。张广亮、余力、李宝章、梁志天四位大师联袂操刀，打造新宋式建筑风格，尊享上师大启佳**，南北地块以九宫格形态划分区域。
- 区位介绍 美林上苑项目位于郑东新区北龙湖龙湖中环南路与龙翔三街交汇处西北、西南，分为南北两个地块，北地块北侧与上海师范大学附属**一墙之隔，东至龙翔三街，西至龙翔二街，南至如意河东十街。
- 规划设计 美林上苑周围商圈有龙湖里、宝龙城市广场、熙地港 附近医院有郑大一附院、美尔国际健康产业城、颐和医院、郑州市儿童医院
- 景观特色 南北地块以九宫格形态划分区域，是目前北龙湖区域在售的**地块，以中轴对称的空间规划格局，营造尊贵府苑文化生活空间。
- 项目优势 美林上苑作为兰溪上苑项目的升级版，是项目在北龙湖打造的首个精装住宅。
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