基本信息
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楼盘名称：
华润置地琨瑜府
楼盘别名：
郑州风和朗庭 华润琨瑜府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中原金水西路与冉屯东路交会处
售楼处地址：
金水西路与冉屯东路交会处
建筑规划
交房时间：
2024-12-26
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1465户
占地面积：
55617㎡
建筑面积：
361115㎡
容积率：
6
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(6)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
河南康隆置业有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
郑州康隆物业管理有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
暂无信息
车位数：
地下停车位:554个
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁 1/5（建设中）/9（规划）号线； 公共交通：乘坐S153路车，西站路冉屯东路站下车即到
- 中**育才**（首期入市公寓产品，无**）
- 综合商场锦艺城
- 医院郑大一附院
楼盘介绍
-
项目介绍
风和朗庭是河南康隆置业有限责任公司继“风和日丽家园”后又一实力巨著，项目位于郑州市金水西路两侧，总建筑面积约100万㎡，是集住宅、公寓、写字楼、商业开发于一体的大型城市综合体，项目南靠锦艺城商圈、东临二七人民路商圈、西靠高新区、西流湖价值提升区，风和朗庭全部建成后，将成为金水西路上的崭新名片
- 区位介绍 风和朗庭项目位于中原区金水西路沿线（嵩山路-秦岭路之间)。
- 规划设计 总占地面积约83亩，共规划10栋住宅、1所幼儿园，容积率6.49，绿地率26.9%，规划总户数3754户，项目为高层板楼，容积率5.69，绿化率25%，户型面积约52-160㎡，全明户型，各个室内都可以保证正常通风，保证室内空气流通，不会显得很闷，餐客一体设计，搭配小阳台，会显得比较有立体感，凸显出较大的室内空间。户型方正，尺寸合理，户型的开间和进深的比例协调，保持在1:1.5之间，通风、采光和保温都不错。是集住宅、公寓、写字楼、商业开发于一体的大型城市综合体，项目临近地铁5号线，公共出行便利。
- 景观特色 项目周边的自然环境也是非常丰富的，月季公园、陈伍寨公园、悠园、沁园、五一公园和碧沙岗公园等，两公里内有郑州**的湿地公园—占地3.2平方公里（约4800亩）的西流湖公园。
- 项目优势 地铁：碧沙岗、秦岭路、五一公园、月季公园、秦岭路地铁站-B口、碧沙岗地铁站-B口、月季公园地铁站-D口、五一公园地铁站-C口、碧沙岗地铁站-A口、五一公园地铁站-D1口
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