基本信息
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楼盘名称：
融信朗悦时光之城
楼盘别名：
融信朗悦学院府
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州高新科学大道科学大道与金柏路交会处西南角
售楼处地址：
科学大道金柏路交叉口西南角
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
2397户
占地面积：
66666㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
3.49
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(4)
开发公司：
郑州融信朗悦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信世欧物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
2456个
周边配套：
- 交通公共交通：地铁八号线首站——天健湖站，仅距150米；公交182路——科学大道金柏路站，可**项目；高新区**大BRT公交枢纽，即将开放，距离项目不足200米。坐拥“三纵三横”立体交通网络，三横：科学大道、梧桐街、化工路；三纵：绕城高速、四环快速路（建设中）、创新大道。
- 中**郑州一中高新实验**（暂定名）、郑州一中高新实验**（暂定名）
- 综合商场朗悦公园茂、万科广场、正弘生活广场、睿达广场商业中心
- 医院郑州市第二人民医院（高新分院）、郑州大学附属郑州中心医院、郑州市中心医院高新医院（在建中）
- 其他生态环境：三河两湖：须水河、南水北调运河、索河； 天健湖公园，天德湖公园仅距400米
楼盘介绍
-
项目介绍
融信朗悦·时光之城位于高新区核心板块坐拥科学大道双向八车道主干道，未来区委搬迁，距离不足300米；同时紧邻8号线地铁口——天健湖站，交通、政治地位不言而喻；融信朗悦·时光之城规划用地约1073亩，建筑面积约242万㎡，共分为四期开发，目前在售的为二期臻苑，纯粹高层住区，采用目前现代简约设计风格，将“生态、友好、慢生活”理念，转化成空间、功能、细节，始终贯穿到社区环境中，通过各自不同主题表达不同的空间特色，营造乐活、有氧的慢生活社区。 项目整体规划可以理解为: 一环、两轴、四心。 一环：市政交通环廊（实为市政道路围合的环道） 两轴：东西向市政景观轴，南北向文化资源轴（市政道路绿化及社区商业配套） 四心：两个商业资源核心、两个市政绿地核心（商业与绿地地块）
- 区位介绍 融信朗悦学院府由融信集团和朗悦集团联合打造，作为高新科技板块的标志性项目，其产品力的规划着眼点非同一般，作为城市综合体的进阶版，学院府汇聚了优质教育、文化平台、潮流商业、生态公园、智能服务、国际居住于一体，打造未来的生活示范区。 学院府意向规划9所**，四座主题市政公园、三大情景式体验商业，还有南北书院等文化交流平台，未来生活精彩纷呈。
- 规划设计 项目整体规划可以理解为: 一环、两轴、四心。 一环：市政交通环廊（实为市政道路围合的环道） 两轴：东西向市政景观轴，南北向文化资源轴（市政道路绿化及社区商业配套） 四心：两个商业资源核心、两个市政绿地核心（商业与绿地地块）
- 景观特色 购物：怡亩田乡超市(万科店)、九九超市、郑州市高新区西建材大世界、家园超市、焕然一新超市、牛寨水果蔬菜超市、明帆生活超市、百货超市、满意100超市、脉链五金建材 公园：天健湖公园、天健湖公园-停车场、天健湖公园-沙滩、天健湖公园-玻璃桥、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-亲水平台、天健湖公园-南6门
- 项目优势 近主干道 临近高速 购物方便 美食云集 地铁：郑州市轨道交通8号线梧桐街-停车场、中国电子第六研究所郑州轨道交通信息技术研究院
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