基本信息
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楼盘名称：
正弘新城
楼盘别名：
郑州正弘新城 正弘新城
区域商圈：
新郑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州新郑中兴路与万福路交汇处向北300米路东
售楼处地址：
中兴路与万福路交汇处向北300米路东
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
979户
占地面积：
104400㎡
建筑面积：
233200㎡
容积率：
1.48
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(21)
、
4室(23)
开发公司：
新郑市正弘华胥实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南正弘物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
暂无信息
车位数：
1370个
周边配套：
- 交通轨道交通：规划16号和18号地铁线； 公共交通：新郑211路 、201路。
- 中**新郑市第二实验**、新郑市崇文**、2号院东侧规划中**
- 综合商场中兴路中华路规划正弘广场综合体商业
- 医院新郑市人民医院、新郑第二人民医院、新郑中医院
- 银行/ATM农业银行、邮政银行、工商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
正弘新城，是由正弘置业旗下新郑正弘华胥实业有限公司、新郑市正弘华启实业有限公司联合政府打造的大型城市综合体项目。项目位于新郑新区东部宜居生活区，由正弘集团盛邀全球城市规划排名前列的机构——AECOM联袂打造，旨在革新新郑全新人居体验、打造城市建设新标杆，打造新郑新区的全新名片。 正弘新城位于新村大道以南、中华北路以东、姬水路以北、京广铁路线以西，三纵三横城市主干相连，未来地铁16、18号线也将于中华路相交穿行而过打造新郑少有双地铁口不动产物业；咫尺比邻高铁站与新郑国际机场，立体交通便利出行。 正弘新城推出两个地块：其中1号院占地约156.6亩，定位为纯改善型高档社区，容积率1.48，采用国际新中式建筑风格，社区整体以低密舒适为主，共33栋楼，分别由24栋5 1层花园洋房，5栋8层舒适洋房，4栋20层瞰景高层和一所幼儿园组成，共979户。绿化景观同样采用国际新中式风格，三重院落景观，营造品质归家氛围。2号院占地约103.8亩，定位为文化活力青年城，容积率2.49，采用新法式简约风格，社区整体以温暖舒适为主，由12栋高层及一所幼儿园组成，总规划户数1382户。绿化景观采用超前设计，主入口、中轴广场、儿童乐园、水上书吧、有氧跑道等五大亮点，打造品质理想生活。
- 区位介绍 正弘新城8000亩超级大盘踏上征程。 新郑出（2018）17号（网）地，位于新区中华路东侧、规划永福路北侧，宗地占地面积69121.02㎡，占地103.68亩，容积率为小于2.5，起拍价28548万元，由新郑市正弘华胥实业有限公司以起始价成交。 新郑出（2018）20号（网）地，位于新区弘远路西侧、翔云路北侧，宗地占地面积28984.84㎡，占地43.48亩，容积率小于1.5，起拍价9928万元，由新郑市正弘华胥实业有限公司以起始价成交。 新郑出（2018）21号（网）地，位于新区中兴路南侧、弘远路西侧，宗地占地面积61538.87㎡，占地92.31亩，容积率小于1.5，起拍价21078万元，由新郑市正弘华胥实业有限公司以起始价成交。 新郑出（2018）22号（网），地块位于新区中兴路北侧、万福路西侧，宗地占地面积42214.93㎡，占地63.32亩，容积率为小于5.0，起拍价16638万元，由新郑市正弘华启实业有限公司以起始价成交。 这个项目是正弘华梦新都项目，总建筑面积约300万方，涵盖商业、写字楼、住宅等，是城市商业综合体。
- 规划设计 教育设施：新郑市教育体育局(中兴路)、智高点教育(百全教育培训中心)、星梦教育、畅图教育(新郑)学习中心、三好教育(万邦校区)、郑州工业学院(学院路)-书华楼、万邦教育、哆咪音乐教育、艾尔斯国际儿童教育、郑州工业应用技术学院艺术学院 医院：中医综合门诊部、乐宝宠物诊所
- 景观特色 购物：康达生活广场、正弘新城体验中心、领邦购物广场(新新家园店)、惠客丰生活广场、悟空超市新新家园店、天猫超市、华联超市(少典路店)、好想你枣(中华北路店)、欣盛购物超市(剑桥郡分店)、云超市(同乐路店) 公园：泥河公园、小李庄遗址公园、轩辕湖公园-观景台、轩辕湖公园-观景台、轩辕湖公园-观景台、轩辕湖公园-观景台、轩辕湖公园-东十四门、轩辕湖公园-东十五门、轩辕湖公园-东十六门、轩辕湖公园-东十一门
- 项目优势 低单价 近主干道 成熟商圈 购物方便
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