基本信息
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楼盘名称：
宏江溢彩年华
楼盘别名：
宏江溢彩年华(二期) 溢彩年华
区域商圈：
中原
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州中原老城区建设西路与牛庄南街交叉口西南150米
售楼处地址：
建设路西三环交会处向东200米路南（地铁1号线西三环站B2口）
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
457户
占地面积：
38666㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2.99
绿化率：
31%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(13)
开发公司：
河南宏江房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州市莱福物业服务有限公司
物业费：
2.38元/㎡/月
无
车位数：
422个
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁1号线西三环站（已开通）； 公共交通：项目周边10余条公交线路（B3、B23，11路、128路、203路、204路、31路、 315路、322路、34路、99路、Y819）
- 幼儿园郑州市实验幼儿园郑上路园
- 中**郑上路**、郑州一中、郑州六十六中、郑州七十中
- 综合商场西元国际、中原万达、**井百货
- 医院郑州市中心医院、郑州市儿童医院西区医院、郑州三棉医院、郑州一棉职工医院、郑上路社区卫生服务中心等
- 其他西流湖公园、五一公园
楼盘介绍
-
项目介绍
宏江溢彩年华项目是由宏江地产投资开发，是继宏江瀚苑之后的又一力作。项目位于西三环建设路交会处东南角，属于中原区核心位置，距离地铁1号线西三环站仅200米。项目周边有中原万达广场、王府井百货、西元国际广场、大商超市等成熟商业配套，周边交通路网发达，建设路、三环快速路、地铁1号线及10余条公交线路通达全城，周边教育资源丰富，郑上路**、郑州一中、郑州六十六中满足全学龄教育。项目地处中原区核心城区，紧邻常西湖新区，区域和地段价值凸显。项目总体总占地约58亩，总建筑面积约20万方。 宏江溢彩年华项目总体分两期开发，采用ART—DECO建筑风格，涵盖花园洋房，瞰景高层，商业公寓等多种业态。其中一期容积率2.99，属于三环内低密度小区，周边有多个公园环绕，居住舒适度高。一期产品面积涵盖建筑面积约89-118㎡的通透三房,建筑面积约184㎡阔绰四房，建筑面积约28-50㎡的LOFT公寓
- 区位介绍 楼盘地址： 建设路西三环交会处向东200米路南 售楼处地址： 建设路西三环交会处向东200米路南
- 规划设计 医院：郑州同安中医骨伤科医院、郑州市中原中医院、郑州市儿童医院(西区医院)、郑州佳和中医院、五建医院、郑州热电医院、三官庙郑上路社区卫生服务中心、信元动物医院(秦岭路店)、郑州阳光男科医院、郑煤机集团-职工医院 购物：华润万家(CCmall大摩西元广场店)、纸的时代书店(CCmall大摩西元广场店)、世纪联华超市(郑州瑞龙纺织有限公司医院北)、丹尼斯超市(煤机路店)、屈臣氏(万达广场中原区店)、小米之家(万达广场中原区店)、宝视达眼镜(万达广场中原区店)、波司登(万达广场中原区店)、丹尼斯全日鲜(西环店)、才子书店(旗舰店)
- 景观特色 公园：王牌公园、东陈伍寨公园、郑州市西流湖公园北区、中州盆景园、郑州西流湖公园南园-北四门、郑州西流湖公园南园-凉亭、贝克体育足球公园(涵秋足球)、槐香园、景弘·中央公园-1栋、西流湖公园
- 项目优势 地铁：秦岭路、西三环、秦岭路地铁站-B口、西三环地铁站-C口、秦岭路地铁站-A口、秦岭路地铁站-D1口、秦岭路地铁站-C口、西三环地铁站-B1口、西三环地铁站-B2口、秦岭路地铁站-D2口
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