基本信息
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楼盘名称：
碧桂园天琴湾
楼盘别名：
天琴湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 大平层:70年 洋房:70年 此处年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
郑东新区七里河南路和明理路交会处东南角
售楼处地址：
CBD商务内环商务西四街碧桂园品牌展厅
建筑规划
交房时间：
2022-01-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
893户
占地面积：
104820.52㎡
建筑面积：
430000㎡
容积率：
2.47
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(9)
、
5室(1)
开发公司：
郑州碧泽置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司郑州分公司,广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
车位数：
2851；1：1.64
周边配套：
- 交通轨道交通：天琴湾西侧距离地铁1号线博学路站1.2KM，北侧距离市体育中心站1KM； 公共交通：135路、14路、160路、166路、170路、173路等途径本地块附近
- 幼儿园项目内规划有幼儿园
- 中**项目南侧紧邻商鼎路一小和郑州市第五十四**，五十四**同时设有**部和**部；项目附近还有贾岗**、龙岗**及四处教育规划用地
- 大学项目附近有河南省中华文化学院、河南财经政法大学大学、河南中医药大学等。
- 医院熊儿河畔有郑州市儿童医院和郑州人民医院颐和医院两大医院，另一所河大附属医院河南大学附属郑州**人民医院就坐落在农业南路永平路附近。河南省直第三人民医院郑东医院是经省卫生厅批准的公立综合性医院，位于民生路正光街交汇处。
- 其他项目东侧紧邻郑东花卉市场；北边中原网球中心；西南侧篮球公园包含了8片篮球场、3片网球场、1片极限轮滑场，1片五人制足球场等。文一街交兴荣街处的郑州图书馆已经建成，紧挨着七里河公园；商鼎路交七里河处的黄淮博物馆已经建成，正在筹备开馆，文化氛围浓厚。
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园·天琴湾项目位于郑东新区明理路与七里河南路交会处东南角，毗邻高铁东广场，项目总占地157 亩，容积率2.47，绿化率30%; 项目内规划幼儿园，南侧紧邻商鼎路一小和郑州五十四**。项目三面环水，东风渠、七里河及双河公园环抱项目东侧、北侧;西侧是高铁东广场点睛水系，水域面积约 251 亩的莲湖，及绿化面积超350亩的莲湖公园和东广场景观轴。隔湖相望的，是中原新地标、306 米超高层建筑
- 区位介绍 主干道：金水路、商鼎路、陇海路、东风南路、107国道、京港澳高速 地铁：1号线博学路站和市体育中心站、地铁5号线、地铁8号线 客运：与郑州高铁站、高铁长途汽车枢纽站直线距离2.2KM，便捷到达新郑机场，迅达世界
- 规划设计
- 景观特色 环境： 一湖：西侧临近18万㎡莲湖 两河：北侧临近七里河，东侧临近东风渠 三公园：西侧临近约60万㎡莲湖湿地公园，北侧是双河公园和滨河公园 此外，项目西侧高铁东广场规划有长约1公里中轴景观带，面积约5万㎡。
买房交流
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