基本信息
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楼盘名称：
新城郡望府
楼盘别名：
新城郡望府四期 郡望府
区域商圈：
荥阳
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州荥阳东郑上路与飞龙路交汇处东南侧
售楼处地址：
郑上路与织机路交会处西南角
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1876户
占地面积：
67099㎡
建筑面积：
260735㎡
容积率：
2.99
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(10)
、
4室(4)
开发公司：
郑州隆城吾悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦（成都）物业服务有限公司荥阳分公司
物业费：
2.3元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
1931个
周边配套：
- 交通轨道交通：项目距离地铁10号线商业街站（在建中）约800米，毗邻21号线（规划中）； 公共交通：项目道路干线：郑上快速路、中原西路双主干道环绕，**西四环快速路、绕城高速路等；项目近邻郑州高铁西站客运交通枢纽。
- 幼儿园社区幼儿园、荥阳三幼
- 中**飞龙路、菖蒲路**、商隐路**、荥阳九小、荥阳二中、郑西一中等多所中**
- 综合商场对望新城吾悦广场，周边豪布斯卡、五星电器、联合财富中心等环伺
- 其他小区内部配套：大地幼儿园/社区底商
楼盘介绍
-
项目介绍
新城郡望府是新城控股进驻中原的标杆项目，位于郑上新区行政商业副中心位置，紧邻常西湖新区，中原新区，享受三大新区发展红利及优质配套；项目总占地约600亩，总建面约120万方，共分四期八个地块开发，其中新城尚郡、新城郡望府一期2021年已载誉交付；新城郡望府二期在售瞰景高层，低密小高层，将于2021年12月30日幸福交付；三期在售高层及洋房即将实景品质呈现；项目自建约30万方吾悦广场，预计2021年9月10日盛大开业；四纵四横多维立体交通，10号线（在建）&21号线（规划）双地铁环伺；优质教育圈环伺，护航成长每一步；一河六园富氧大境，诗意栖居日常；上市新城悦物管，尊崇管家服务；多重智慧科技，智造未来生活。 新城郡望府四期焕新钜作，打造14栋纯高层住区。整体承袭千年嵩阳礼制，归家入府步步尊崇；规划一环两轴一心多园，五重诗词园林，六重归家礼序。以诗词为主题，匠筑书院九景，中央会客厅·坡地美学艺术·丰富的城市天际线·海洋探险记、奇迹森林主题架空层，充分释放孩子探索天性，让家人重拾都市邻里情长。建面约89-115㎡至美三房 恭迎品鉴！
- 区位介绍 新城郡望府一期位于郑上路飞龙路交叉口西南角，二期位于郑上路飞龙路，三期位于郑上路织机路南50米。
- 规划设计 中国地产全国8强-新城控股，郡望府 ·春秋之后进阶之作。择址宜居郑西，匠筑新中式人文府邸。临近地铁10号线（在建中），中原路、郑上路、高铁西站、绕城高速等立体交通网围合，以多样精彩，触动一城繁华；近邻李商隐公园和刘禹锡公园等六大公园，园园相守，品味从容优雅生活！同时与新城控股旗下旗舰型商业综合体——新城吾悦广场（在建中）毗邻，纵情都会时光。
- 景观特色 双轴三坊，书境园林：归家礼序轴：“书礼门庭——社区门厅、书香叠院——园林门厅、书掩厅堂——地上地下双重入户门厅”四进归家空间；书香人文轴：“书悦邻里”社区休憩空间；书境三坊：“群书坊、棋书坊、锦书坊”三大景观组团空间。
- 项目优势 公交直达 近主干道 配套齐全 购物方便 地铁：郑州市职业技能公共实训基地建筑路桥地铁轨道实训中心
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