基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
正商珑水上境
楼盘别名：
正商珑水上境
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州郑东新区北龙湖朝阳路与北三环交会处
售楼处地址：
朝阳路与冬雪街交汇处向东100米
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
20栋
规划户数：
598户
占地面积：
58000㎡
建筑面积：
179000㎡
容积率：
1.69
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(4)
开发公司：
河南正商致远置业有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
河南正商物业管理有限公司
物业费：
6.99元/㎡/月
暂无信息
车位数：
1698个
周边配套：
- 交通高架：北三环； 地铁：地铁8号线（建设中）； 水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方便您乘船上班、上学、购物
- 中**区域规划43所中**，5所**，1所**，2所**（规划）。四大名校：清华附中（15年一贯制）、上海师大附中（15年一贯制）、枫杨外国语**（15年一贯制）、西亚斯外籍子弟等**教育资源，一站式全龄段教育配（规划中）
- 综合商场五大**集中商业配套：龙湖南里（北京华联SKP全球**具标志性的时尚高端百货之一）、龙湖北里（中梁开发）、龙湖新天地、龙湖运河里（规划中）、中盟龙湖里（已建成）。六**酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店（正商开发，建设中）、假日酒店群（规划中）。CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。
- 医院6家大中型医院，有中美美尔康复医院（规划中）、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等（已建成并投入使用）
- 其他卢森堡中心是目前我们郑州**的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。
楼盘介绍
-
项目介绍
正商珑水上境，作为正商地产第三座上境系巨著，历经善水上境、珑湖上境品质沉淀，2018年应势而生，再筑传奇。正商祯瑞上境、豐華上境相续落子北龙湖形成五子登科之势。珑水上境承脉东方建筑艺术,成就古雅新奢的新中式艺术人居。 正商珑水上境项目，位于郑东北龙湖朝阳路与北三环交会处，向北一路之隔就是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩体育公园，向东是郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。 正商珑水上境项目，整体占地87亩，容积率1.699，绿化率35%，内部规划有18栋7层新中式风格的精品洋房、1栋物业用房、1所幼儿园，采用古代皇宫建筑群中经典的中轴对称空间布局，整个社区显得规范有度、秩序井然，在建筑外立面上，平直的线条构成层次丰富的造型，给人以庄重大气、雍容华贵的深刻印象。 正商珑水上境，在户型设计上，主要是145㎡和180㎡的四房。南北通透、三面朝南的设计，无论采光还是通风效果都是绝佳的；5.1米开间客厅，即使朋友聚会、家庭聚餐，空间上都绰绰有余；超大观景阳台，带来的不仅是极致视野体验，更是生活的品质感、尊贵感。
- 区位介绍 高架：北三环 地铁：地铁8号线（建设中） 轻轨：如意线一号和龙湖线二号线 水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方柏霓乘船上班、上学、购物。
- 规划设计 医院：郑州大学**附属医院(郑东院区)、郑州大学**附属医院门诊部、圣蓝医院 购物：龙兴超市、家和超市(龙兴嘉苑二号院店)、龙兴商业广场、范鲜生农贸生活广场、豫森生活超市(中兴路店)、郑辰商业广场、美凡无人便利店(郑大一附院店)、南塘花艺鲜花店(郑大一附院店)、双汇生鲜超市(龙兴店)、贰加贰便利超市
- 景观特色 公园：新发展体育东运河公园、东商业公园、新发展体育东运河公园-公共厕所、东商业公园-游船码头、东商业公园-龙翼四街东1出入口、新发展体育东运河公园客服中心、东商业公园-龙湖内环东路西3出入口、东商业公园-龙翼四街西2出入口、东商业公园-龙湖内环东路东出入口、东商业公园-龙湖内环东路西2出入口
- 项目优势 公交直达 近主干道 购物方便 美食云集 教育设施：上海师范大学附属郑州启佳学校、郑州人卫树人教育培训学校(东校区筹备组)、大山外语(龙翔校区)、郑州市郑东新区龙翔中学、联大教育(龙翔校区)、丹之青美术、托马斯学习馆、龙之梦国际幼儿园、美国篮球学院北龙湖校区、希彤音乐舞蹈艺术学校
买房交流
3031
人正在讨论郑州楼市
郑州买房交流（468）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓