基本信息
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楼盘名称：
光明索河湾
楼盘别名：
郑州光明索河湾 光明索河湾
区域商圈：
荥阳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
荥阳兴华路与汜河路交汇处
售楼处地址：
荥阳市兴华路与汜河路交汇处向北100米路东 市区展示中心：郑州市桐柏路建设路交会处向北100米路西
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
98栋
规划户数：
2894户
占地面积：
168001㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(7)
、
3室(27)
、
4室(4)
、
5室(4)
、
6室(2)
开发公司：
郑州农工商华臻置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海农工商旺都物业管理有限公司郑州分公司
物业费：
1.88元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
二期停车位812个；三期停车位3098个
周边配套：
- 交通公交：乘坐10路，3路，5路，2路 至荥阳汽车站下车
- 幼儿园小哈佛国际幼儿园
- 中**荥阳一中、荥阳一小
- 综合商场乐购乐生活广场、世纪联华、建业生活广场、永乐电器、大型贸易市场
- 医院人民医院、中医院、协和医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行等
- 邮局/快递邮政
- 其他索河湾湿地公园、中原文化新天地（规划）；
楼盘介绍
-
项目介绍
光明索河湾位于郑上新区兴华路与汜河路交汇处，由实力国企开发，项目总占地面积600余亩，总建筑面积120万㎡，分三期开发，目前一期、二期均已交房入住，项目自建7万㎡Block集中商业—索河新天地，已有亿盛客超市、星程酒店、横店影城、正童年亲子文创乐园等品牌商家签约入驻。目前已开始装饰楼体外立面，预计2019年试营业，同时周边还有小哈弗幼儿园、黄金时代健身会所等生活配套，吃喝玩乐购就在家门口，满足你的一站式购物需求 光明索河湾三期占地面积252亩，建筑面积40万方，分为南北地块，共规划40栋楼，其中18栋18层小高层，22栋10层小高层，容积率1.99，绿地率35.54%，规划总户数2894户，面积98-110㎡经典小三房，**户型恭迎品鉴。 光明索河湾二期占地面积111亩，建筑面积16万㎡，共规划25栋楼，其中4栋18层小高层；4栋10层小高层，17栋6层洋房，容积率为1.68，绿化率为40%，规划总户数980户，停车位1094 个，车位配比1:1.1。
- 区位介绍 荥阳市索河路成皋路
- 规划设计 光明索河湾二期占地面积111亩，建筑面积16万㎡，共规划25栋楼，其中4栋18层小高层；4栋10层小高层，17栋6层洋房，容积率为1.68，绿化率为40%，规划总户数980户，停车位1094 个，车位配比1:1.1
- 景观特色 1湾2园2水景5广场6草坪8庭院
- 项目优势 近主干道 配套齐全 购物方便 医疗配套 教育设施：新华教育集团(郑州万通汽修学校)、新概念教育(全优全能校区)、陈中数理化(荥阳校区)、荥阳市特殊教育学校、瀚培教育、平行线教育(荥阳校区)、荥阳市第一初级中学、斐恩机器人教育中心(荥阳光明荟店)、程攻教育(万山路店)、柚子教育荥阳旗舰分校 医院：荥阳市人民医院、荥阳市中医院、荥阳市第二人民医院、荥阳协和医院、荥阳市人民医院-住院部、荥阳薛氏医院、荥阳疾病预防控制中心门诊部、宠缘宠物诊所(成皋路店)、荥阳市人民医院-急诊科、荥阳市人民医院儿童院区
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