基本信息
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小区名称：
龙泽嘉园
小区别名：
龙泽嘉园
区域商圈：
中牟
物业类型：
普通住宅
产权年限：
-
参考单价：
12000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
白沙镇通惠路与青年路交汇处东北角
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 高层
楼栋总数：
12
规划户数：
总户数638户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
39%
开发公司：
固始龙泽嘉园房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
郑州时空物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
教育配套：河南省实验幼儿园分园、白沙镇中心小学、白沙镇中学、中牟一高；
商业配套：白沙镇农贸市场、中型商超（招商中）、等各类生活设施；
娱乐休闲：绿博园、方特乐园；
金融邮电：农行、农村信用社、邮政银行、邮电局；
商业市场：白沙水暖洁具市场、板材市场、石材市场、富士康等大型市场或工厂；
医疗卫生：白沙卫生院（现更名为中牟县第二中医院）、中牟新区医院等。
小区内部配套：地下停车场、超市。
小区介绍
-
项目介绍
龙泽嘉园位于中牟县白沙镇青年路与通惠路交汇处东北角，由固始龙泽嘉园房地产开发有限公司开发。 龙泽嘉园处于郑州新区白沙组团的核心区域，东靠绿愽园、方特乐园；西通郑东新区；南邻郑汴路；北接郑汴物通道、郑开大道、郑汴轻轨。
- 区位介绍 龙泽嘉园住宅小区位于中牟县白沙镇青年路与通惠路交汇处东北角，由固始龙泽嘉园房地产开发有限公司开发。项目处于郑州新区白沙组团的核心区域：东靠绿愽园、方特乐园；西通郑东新区；南邻郑汴路；北接郑汴物通道、郑开大道、郑汴轻轨。地理位置优越尽显。三纵四横立体交通网：从项目出发到机场、CBD、高铁站、开封、中牟交通十分便利，畅享半小时优质生活圈。
- 规划设计 项目整体占地4万m2，容积率小于2.5，总建筑面积9万m2，由5栋四层高的联排别墅，3栋33层高层，2栋18层高层，1栋10层小高层，1栋管理楼，沿通惠路设两层配套商业用房共同围合而成。小区整体采用简约、清新、时尚的新中式建筑风格，规划总户数为638户。
- 景观特色 小区绿化： 绿化率高达39﹪ 外加25米宽公共绿化健身专区 环境优先 人文感受 宜居理念 组团设计 开敞空间 舒适尊邸 坚持“创造城市美好空间源于经典，超越经典”的设计理念。力求构建诗意的栖居和舒适的空间环境。将传统的造园手法应用于设计中，采用借景，对景等造园手法，创造出兼具园林特色的居住小区。 坚持“以人为本”的设计理念，恰到好处的空间把握，营造优美的居住环境成为设计的重点。 秉承宜居的设计理念。整体建筑群错落有致，层次丰富，跌宕起伏，空间开敞---大庭院大景观，并在住宅户型设计上引入“立体生活空间概念，丰富室内外空间层次，享受阳光花园，蓝天白云，清新空气”。
- 建筑风格 景观主题： 1、品位有水的生活 小区的主景观的水域和瀑布具有视觉上的强烈感受。小区的温泉水能让主人享受到水的沐浴。 2、石头记 从山区原来的奇石叠放在景观之中,点缀在各景观区之中,这些经过大自然孕育的精灵宝玉能让人有美的感受。 3、绿色氧吧 避免草坪的流俗性,大量种植乔木、灌木各种植物环抱景观,并将绿地水体引入别墅深处,充分享受各种植物散发的充足氧吧。 户型设计： 1、 注重阳台的处理：尽可能为每户设计有南向景观阳台和北向家政生活阳台，目的，优化室内采光通风效果，方便日常生活需要。 2、 注重窗的变化：使用各种不同类型的窗：低窗台，落地窗，凸窗等，使观景的视线更加开阔。大面积的落地玻璃带给室内通透的视野和无边的风景。 3、 “四明”设计：每户均为名厨、名卫、明卧、明厅的四明格局；每户户型均保证两间卧室朝阳；每户均保证客厅及主要居住空间朝向向庭院景观。
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