基本信息
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楼盘名称：
方圆经纬
楼盘别名：
郑州方圆经纬,方圆经纬雅园
区域商圈：
中原
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)
售楼处地址：
桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
500户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
820000㎡
容积率：
3.48
绿化率：
30.8%
建筑类型：
多层,小高层,高层
主力户型：
0室(4)
开发公司：
郑州鸿兴置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市长城物业管理股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
无
车位数：
车位配比：1:0.86
周边配套：
项目配套
幼儿园：自建幼儿园
中**：互助路**、伊河路**、建设路第二**、第五十一**、第二十四中、
大学：广播电视大学、工业商贸学院、郑州建筑职工大学、河南工业大学、中原工学院、河南工业技师学院等；
综合商场：思达超市、左右间超市、丹尼斯大卖场、大商超市
医院：市中心医院，中原医院
银行：农业银行、光大银行、工商银行、交通银行、浦发银行、广发银行
邮局：中国邮政
其他：天龙商务、五星电器、国美电器、永乐电器、碧沙岗公园、五一公园等
小区内部配套：幼儿园、儿童游乐场、运动场地
楼盘介绍
-
项目介绍
方圆经纬是集住宅、酒店、写字楼、商业、博物馆于一体的城市综合体。项目位于郑州桐柏路与棉纺路交会处东北角，是原“国棉三厂”改造项目。本项目分多期开发，总规模约82万㎡。一期开发的是神驰路以北，棉嵩路以东的06地块，总建筑面积为50万㎡。06地块包含下沉式中央景观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋的高层。
方圆经纬项目户型建筑面积包含40-258平米，分为1-6房的平层及上下两层的洋房式庭院。方圆经纬主力户型为70多平方米的2房、90平以下2+1房及120平以内的3房，主要为2梯3户、2梯4户的全明户型。 - 区位介绍 方圆经纬位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角，是原“国棉三厂”改造项目。
- 规划设计 方圆经纬分多期开发，总规模约82万㎡。方圆经纬一期开发的是神驰路以北，棉嵩路以东的06地块，是以高层住宅为主的现代化国际居住生活区，总建面50万㎡。 方圆经纬的建筑规划理念是“以人为本”，打造低容积率、高绿化率的都市“园林生活”。06地块包含下沉式中央景观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋高层。方圆经纬以下沉式中央庭院为中心，南北入口为轴线，构建贯穿项目南北的中央景观廊道。方圆经纬以“人生历程”为版本，构建人生不同阶段的主题景观园林，打造专为儿童、青年、中年、老年不同阶段的特色休闲娱乐居住区。方圆经纬以集中商业、写字楼、酒店为依托打造集中商务、商业繁华之地。
- 景观特色 方圆经纬不但享有“市府区”便利的交通及完善的配套资源，而且位于棉纺路国棉旧厂改造中心，集项目优势资源于一身，毗邻碧沙岗商圈，打造“郑州第二CBD中心城”。 方圆经纬社区内实现了人车分流、智能安防；独有雾森系统；方圆经纬聘请全国前三强的“深圳市长城物业管理股份有限公司”为方圆经纬项目打造一个宜居生活乐园。
- 项目优势 近主干道 成熟商圈 菜市场 三甲医院
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