基本信息
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楼盘名称：
升龙广场
楼盘别名：
升龙广场 郑州升龙广场
物业类型：
商业
产权年限：
写字楼:40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2012-07-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑东新区商鼎路78号
售楼处地址：
东风南路与东站南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2015-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
300户
占地面积：
601856㎡
建筑面积：
540000㎡
容积率：
4
绿化率：
15%
建筑类型：
高层
主力户型：
19室(1)
、
8室(1)
开发公司：
河南连捷置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河南升龙物业管理有限公司
物业费：
9元/㎡/月
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车位数：
2652个
周边配套：
- 交通公交：乘坐60路、158路、123路、165路、916路、319路、B25路、K115路、114路等多条公交路车，在东风东路与金水路站下车，向南走300米即到
- 银行/ATM建设银行
- 其他周边**单位众多，包括河南省国土资源厅、河南省交通厅、河南省司法厅等10家省级单位，郑州市国税局、郑州市工商局、郑东新区行政服务中心等11家市级机关，电信、石化、矿产等11家国有大型垄断企业及地市政府驻郑办事机构。
楼盘介绍
-
项目介绍
升龙广场规划总建筑面积60万平方。地上1-45层为商业（其中B-11为2层商业）、主要由大型购物 、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成，4层（部分地块6层）及以上由2栋150米的高层**智能写字楼、2栋100米的**甲级办公、1栋45米高甲级办公楼、1栋五星级希尔顿酒店、2栋酒店式公寓等在内的8栋公共建筑组成，地下规划为3层, 除地下一层为部分商业外，其他为可停约3400辆机动车的车库。项目一期推售B-11地块2栋**甲级办公楼， 1层-2层是裙楼商业，3至22层为5梯10户设计的**甲级办公空间，办公面积区间在83㎡-3580㎡之间，面积可自由组合，整层约35800㎡，层高为4.2米。 升龙广场B座100-3580平米自由商务空间，2012年4月21日已开盘。 升龙广场天阶T-Mall高铁正前15-8000平米商铺，2012年6月3日已开盘。
- 区位介绍 项目位于郑州市郑东新区东风东路与商鼎路交汇口，郑州市综合交通枢纽西广场的南侧，紧邻郑州新客站交通枢纽中心，与中原**高绿地双子塔遥街相对，是省重点工程——郑州综合交通枢纽中心城市高铁的重要配套工程。
- 规划设计 升龙广场项目规划总建筑面积达60万平方米。地上1—4层为商业（其中B-11为2层商业）、主要由大型购物中心、主力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成，4层（部分地块6层）及以上由2栋150米高层**智能写字楼、2栋100米**甲级办公、1栋45米高甲级办公楼、1栋五星级希尔顿酒店、2栋酒店式公寓等在内的8栋公共建筑组成，地下规划为3层, 除地下一层为部分商业外，其他为可停约3400辆机动车的车库。项目一期推售B—11地块2栋**甲级办公楼， 1至2层是裙楼商业，3至22层是5梯10户设计的**甲级办公空间，办公面积区间在83㎡至1100㎡之间，面积可自由组合，整层约1100㎡，层高4.2米，房间内设有卫生间和厨房，室外预留有空调机位。
- 景观特色 升龙广场整个项目按现代国际五星级标准设计建造，是升龙集团入主郑东新区的**个项目，也是升龙集团布局郑州市场的重点项目，整个项目以“商业、商务服务”为核心，规划设计定位为“24**城市综合体”概念,即目前国际流行的“豪布斯卡”（HOPSCA）模式。HOPSCA是六大业态HOTEL（酒店）+OFFICE（办公）+PARK（泊车）+SHOPPINGMALL（购物）+CLUB（休闲）+APARTMENT（国际公寓）英文单词的**个字母的概括缩写，这种规划体现了商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进，不仅是整体布局完善、功能特色明显、分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区；而且是现代复合地产的新高地、新载体，对一个城市经济的发展和商业设施的完善起到极大的推动作用，创造出巨大的需求空间和商机。
- 项目优势 项目紧邻郑州新客站交通枢纽中心，与中原第一高绿地双子塔遥街相对，是省重点工程——郑州综合交通枢纽中心城市高铁的重要配套工程。
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