基本信息
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楼盘名称：
正商华钻
楼盘别名：
-
区域商圈：
管城
物业类型：
商业
产权年限：
普通住宅:70年 商住公寓:40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中州大道与南三环交会处向西300米路北
售楼处地址：
2016年3月份五期6号楼已开盘
建筑规划
交房时间：
2019-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
总户数4547户
占地面积：
9156㎡
建筑面积：
59563㎡
容积率：
4.98
绿化率：
30.02%
建筑类型：
多层, 小高层, 高层, 超高层, 板楼
主力户型：
0室(4)
、
2室(2)
、
3室(5)
开发公司：
河南展宇置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河南正商物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
正商华钻为地下车位 共2606个，汇景1号院共400个左右车位。
周边配套：
项目配套
幼儿园：贝斯特外语幼儿园**
中**：港湾路**、六十三中
大学：黄河科技大学
综合商场：便民商业街和主题风情商业街
医院：郑州市第六人民医院、郑州紫荆医院、郑州市哮喘医院
银行：中国银行、建设银行、工商银行
邮局：邮政
其他：市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观
楼盘介绍
-
项目介绍
正商华钻汇景公寓位于豫英路与紫东路交叉口，整个地块建筑用地面积为9156.36㎡，总建筑面积为59563.15㎡。
正商华钻汇景公寓地块，地上共20层，地下2层。其中1层——3层为商业用房，三层一单元部分为loft公寓。公寓建筑面积为41-45㎡，3-13层为loft公寓，层高5.05m；4-20层为平层公寓，非毛坯。
正商华钻位于郑州市紫荆山路与南三环交叉口，北望东西干道航海路;南靠南三环快速路;东临中州大道与机场高速，与郑东新区和经济技术开发区仅一路之隔。正商华钻项目总体量约120万㎡。 - 区位介绍 正商华钻—河南正商集团萃取13年地产菁华，致力于打造成为东南区域标杆性产品。正商华钻位于郑州市紫荆山路与南三环交叉口，北望市区东西干道航海路，BRT快速公交、城市地铁5号线；正商华钻南靠南三环快速路，城市东南门户；东临中州大道与机场高速，与郑东新区和经济技术开发区仅一路之隔；正商华钻项目尚未动工，前期咨询中西依紫荆山路，贯穿城市中心南北，道路通达并且正商华钻是城市地铁2号线必经之地。 正商华钻北面——北临城市二环线航海路，BRT和城市地铁5号线从此经过。商业、教育、生活等配套完善。 正商华钻南面——南临三环快速路，入市区非常方便。南下新密、新郑、许昌也十分便利。 正商华钻东面——东临中州大道，贯穿城市南北，与经济技术开发区和郑东新区一路之隔。 正商华钻西面——西临紫荆山路贯穿市中心南北，道路通达并且是城市地铁2号线必经之地。
- 规划设计 正商华钻项目总用地9个地块，除一块教育用地、一块医疗用地外，其余均一改以往城中村改造商住混合用地模式，皆为居住用地，总体量约120万㎡。 目前正商华钻一期C2-2和C8-2两块先期开发，由12栋27层的高层组成正商华钻户型设计人性化，一房设计方正利用率高，带大阳台，景观效果好；两房设计方正实用，结构设计合理，南北通透，户户朝南，面积适中，采光充足,布局紧凑，超大生活台，功能分区明显；三房设计南北通透，客厅和主卧都朝南，采光充足，多阳台设计，超大生活阳台，观景效果极佳，客厅餐厅分开，功能分区明显，面积适中，经济实用。
- 景观特色 集居住、商业、休闲、教育、娱乐于一体，倾力打造生态型城市综合体。项目南临近百米水面宽南水北调运河，两岸各有100米宽的绿化带，10万亩生态林，全城稀缺的天然“大氧吧”；紧邻2公里七里河滨河水系润洁空气，涵养水土；紫霞园滨河花园苍翠掩映，五重主题生态圈——市政公园、运河公园、主干道公园、商业街景观、社区组团主题景观，让正商华钻成为郑州难以超越的纯净河居城邦。
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