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基本信息
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小区名称：
维也纳森林三期
小区别名：
维也纳森林三期
区域商圈：
金水
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7859元/㎡
咨询成交价
小区地址：
中州大道与北环路交叉口北100米路西
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合 多层高层
楼栋总数：
24
规划户数：
总户数3027户当期户数968户
占地面积：
75644㎡
建筑面积：
386558㎡
容积率：
3.5
绿化率：
48.3%
开发公司：
郑州金基置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
河南万厦物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
学校
少年先锋小学；沙门路小学；柳林镇中学；十一中北校；四十七中；郑州牧专；郑州警校；
华北水利学校；
医院
省人民医院（纬五路）；省肿瘤医院（东明路）；东方女子医院（未来路）；省胸科医院
金融
经三路证卷公司：
通讯
联通：（中州大道）联通营业厅：移动：（经三路）移动营业厅：
银行
工商银行（花园路）：交通银行（花园路）：光大银行（国基路）：建设银行（花园路）：广发银行（经三路）：招商银行（经三路）：
餐饮
龙门大酒店（北环）：豪享来（经三路）：小肥羊涮锅（经三路）：纯水岸（北环）：半岛国际咖啡厅（经三路）：361度西餐厅（经三路）：
娱乐
郑州国家森林公园（中州大道）：郑州动物园（花园路）：郑州市花卉市场（北环）：郑州市海洋馆（国基路）：郑州珍奇植物园（国基路）：
超市
丹尼斯量贩（花园路）：世纪联华（经三路）：家世界（经三路）：
肉菜市场 柳林镇菜市场：枣庄菜市场：21世纪步行街：
家电商场 国美电器城（花园路）：通利电器城（经三路）：家具商场 家德宝家具城（经三路）：
幼儿园、风情商业、会所、商业中心
少年先锋小学；沙门路小学；柳林镇中学；十一中北校；四十七中；郑州牧专；郑州警校；
华北水利学校；
医院
省人民医院（纬五路）；省肿瘤医院（东明路）；东方女子医院（未来路）；省胸科医院
金融
经三路证卷公司：
通讯
联通：（中州大道）联通营业厅：移动：（经三路）移动营业厅：
银行
工商银行（花园路）：交通银行（花园路）：光大银行（国基路）：建设银行（花园路）：广发银行（经三路）：招商银行（经三路）：
餐饮
龙门大酒店（北环）：豪享来（经三路）：小肥羊涮锅（经三路）：纯水岸（北环）：半岛国际咖啡厅（经三路）：361度西餐厅（经三路）：
娱乐
郑州国家森林公园（中州大道）：郑州动物园（花园路）：郑州市花卉市场（北环）：郑州市海洋馆（国基路）：郑州珍奇植物园（国基路）：
超市
丹尼斯量贩（花园路）：世纪联华（经三路）：家世界（经三路）：
肉菜市场 柳林镇菜市场：枣庄菜市场：21世纪步行街：
家电商场 国美电器城（花园路）：通利电器城（经三路）：家具商场 家德宝家具城（经三路）：
幼儿园、风情商业、会所、商业中心
小区介绍
-
项目介绍
维也纳森林三期林位于中州大道与北环路交会处，占地面积157亩，总建筑面积为386558平方米。项目紧邻郑东CBD商务区，5平方公里龙湖之畔，8000亩国家级森林公园对面。由郑州金基置业有限公司开发。项目用地75644.2平方米，总建筑面积299010平方米，住宅建筑面积：239070平方米/，商业建筑面积：10410平方米，公共建筑面积：7900平方米。其中：一期总建筑面积：134040.75平方米，住宅总建筑面积：95396.9平方米。
维也纳森林三期建筑高度：≤100米，建筑密度：24.2%，容积率：3.4，绿地率：38%，停车位：1326个
维也纳森林二期9号楼多层洋房8月28日开始选房出售。
维也纳森林三期重点推广的户型：43平方米一房，93平方米两房、三房（赠送8平方米之多），130平方米三房。
维也纳森林一期已经交房入住，二期电梯洋房已经售罄，三期于2010年10月16日开盘，高层41-29㎡金领park公寓同时开盘。 - 区位介绍 维也纳森林三期由郑州金基置业有限公司开发，项目位于中州大道与北环路交会处，8000亩国家级森林公园对面，与龙湖新区近在咫尺。项目占地面积160余亩，规划总建筑面为38万平方米，规划总户数近3000余户。
- 规划设计 维也纳森林三期林位于中州大道与北环路交会处，占地面积157亩，总建筑面积为386558平方米。项目紧邻郑东CBD商务区，5平方公里龙湖之畔，8000亩国家级森林公园对面。由郑州金基置业有限公司开发。项目用地75644.2平方米，总建筑面积299010平方米，住宅建筑面积：239070平方米/，商业建筑面积：10410平方米，公共建筑面积：7900平方米。
- 景观特色 绿色、生态一直是项目的一大亮点，除了社区较高的绿化率之外，社区还与8000亩国家级森林公园隔路而对，打开窗户，每一户业主都能呼吸到8000亩绿色鲜氧带来的清新。超高的绿化率缔造出社区极富时代品位的设计，这些设计与社区园林艺术和谐地融为一体！
- 建筑风格 维也纳森林三期社区交通极其便利，位于郑州市中州大道路西，周边三纵（中州大道、经三路、花园路）三横（农业路、东风路、北环路）立体交通，半小时内即通达全城。维也纳森林三期社区内部配套齐全，社区内规划配备露天泳池，标准化羽毛球场，商业步行街，社区高档幼儿园等配套设施。社区还与8000亩国家级森林公园隔路而对。
买房交流
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