基本信息
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楼盘名称：
中原华侨城
楼盘别名：
郑州中原华侨城 中原华侨城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州中原新区中原西路与西四环交叉口向西1500米
售楼处地址：
中原西路西四环向西1500米
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1866户
占地面积：
66930㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
2.99
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(1)
、
3室(19)
、
4室(1)
开发公司：
郑州华侨城文化旅游开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司郑州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
1935个
周边配套：
- 交通地铁：10号线【须水河站（在建）】、6号线（在建）； 交通要道：中原西路、新田大道、西四环等； 车站：项目距市中心火车站直线距离约13.3公里，距郑州西站直线距离约8.2公里。
- 中**郑州中原区第二**、须水镇中心**、星源外国语、郑州二砂寄宿
- 大学郑州商贸旅游职业学院
- 综合商场锦艺轻纺城、金马凯旋家具CBD、好又多购物广场、欧凯龙、中原万达、西元国际广场、锦艺城
- 医院心脑血管病医院、解放军医院、疾病预防中心
- 其他公园：郑州植物园、白寨遗迹公园、马寨遗址公园、庙沟遗址、康师傅公园
楼盘介绍
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项目介绍
中原华侨城投资约500亿元，落址中原新区须水河核心片区，位于中原西路两侧，承接中原文脉，展望城市未来。规划面积6.1平方公里，投资建设集欢乐谷、欢乐海岸、水公园、海洋公园等产业为一体的文旅产业综合项目。其中滨水绿地及遗址公园用地2000亩，产业及商务商业用地1220亩，合计占比约80%。居住用地约800亩，占比20%。拥有得天独厚的区位以及交通优势。更难能可贵的是项目以须水河景观带、南水北调工程、郑西高铁合围而建，生态景观资源优异。
- 区位介绍 中原华侨城项目地处中原西路西四环向西1500米，规划面积6.1平方公里，投资建设集欢乐谷、欢乐海岸、水公园、海洋公园等产业为一体的文旅产业综合项目。
- 规划设计 华侨城中原项目，秉承郑州“西美”发展规划，立足尊重土地、尊重自然，以“两轴一湾岸”奠定空间架构。以中原西路城市大道为“一横”，以活力文娱主轴为“一纵”，以须水河沿岸景观带为“一湾岸”，各空间内以活力景观和产业走廊串联，在此可以领略创意的都市生活，体验先进的城市建设。
- 景观特色 中原华侨城项目规划城市风廊缓解夏季热岛及冬季雾霾，让步入城中的每一步都舒适畅意；运用国际尖端“海绵城市”理念，营造可持续的城市发展；融合现代科技，建立5G基站，规划智慧办公、智慧社区等，让大数据和新技术便利生活每一天；更秉持绿色出行理念，整合慢行系统、立体交通和无人车路线，打造无碳城市典范。
- 项目优势 多轨交汇 开发区 成熟商圈 早教机构 地铁：金马路、泉州路
买房交流
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