基本信息
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楼盘名称：
鲁能公馆
楼盘别名：
鲁能公馆 郑州鲁能公馆
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑东新区龙北二路北、龙翼一街西
售楼处地址：
龙北二路与龙翼一街交叉口鲁能公馆一号院综合楼三楼
建筑规划
交房时间：
2022-09-23
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1004户
占地面积：
103548㎡
建筑面积：
390502㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
天津鲁能置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京鲁能物业服务有限责任公司济南分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
100个
周边配套：
小区内规划有阳光草坪空间、老人康体场地、运动健身场地、亲子活动空间、儿童游乐园区五大功能空间。区域内规划医院6所，沿龙湖中环路及运河两岸打造300㎡龙湖高端商业集聚区。
项目周边规划有地铁4/6号线、龙湖轻轨线、快速公交、龙湖外环、中环路等多条交通线路。
社区内建设两所9个班的品牌幼儿园，区域规划幼儿园60所，**18所，**10所。
楼盘介绍
- 项目介绍 鲁能地块位于郑东新区龙湖北部区域，和目前大多集中在南龙湖区域的项目对比并不占优势，值得一提的是，本次出让的两宗居住用地是整个龙湖北岸区域的首次出让，而拿地的鲁能集团也是首次在郑州布局发展。
- 区位介绍 项目周边规划有地铁4/6号线、龙湖轻轨线、快速公交、龙湖外环、中环路等多条交通线路
- 规划设计 小区内规划有阳光草坪空间、老人康体场地、运动健身场地、亲子活动空间、儿童游乐园区五大功能空间。区域内规划医院6所，沿龙湖中环路及运河两岸打造300㎡龙湖高端商业集聚区。 社区内建设两所9个班的品牌幼儿园，区域规划幼儿园60所，**18所，**10所
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