基本信息
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楼盘名称：
怡商花园
楼盘别名：
宋基绿城玉园, 绿城怡商玉园
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2013-11-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天韵街怡商花园
售楼处地址：
九如路天韵街东200米路南
建筑规划
交房时间：
2015-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
484户
占地面积：
106231㎡
建筑面积：
177544㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
-
开发公司：
郑州怡商置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司河南分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数731
周边配套：
地铁：
会展中心地铁站-A口、会展中心地铁站-B1口、农业南路地铁站-B口、农业南路、黄河南路地铁站-A口、农业南路地铁站-C口、农业南路地铁站-A口、儿童医院·颐和医院地铁站-C口、儿童医院·颐和医院地铁站-D口、农业南路地铁站-D口
教育设施：
诺斯特英语教育、学贯教育、锐思教育(建业总部港校区)、铭涵教育(CBD校区)、浩善教育、优实力教育(建业校区)、奥萌教育、平行线教育(VIP学习中心昆丽河校区)、应学教育、如意湖家庭教育
医院：
郑州颐和医院、河南省直第三人民医院、河南省儿童医院-东区、郑州儿童医院、****美容医院、郑州禾丽医美、奥弗克眼科医院、郑州艾美医疗美容、河南省儿童医院东区-C座、美美医疗美容
购物：
郑州宝龙广场、丹尼斯1天地、千盛生活广场、丹尼斯全日鲜(老街店)、大商超市(宝龙城市广场B区店)、千玺广场G-B0X、天下收藏文化街、屈臣氏(金水木色购物店)、蒲源眼视光中心(东区店)、兆熹书店
公园：
郑东新区湿地公园、祭伯城遗址生态文化公园、红白花公园、竹之林、萤火虫主题公园、郑东新区管理委员会水务局湿地公园、会展西游园
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城怡商玉园位于九如路与龙湖外环路交叉口，东临九如东路及宋庆龄基金会青少年儿童活动中心；郑州怡商花园式商务会馆用地面积66480㎡，建筑退让道路红线10m，留作城市绿化，建筑高度限制24m建筑，规划7-8层住宅，郑州怡商花园式商务会馆沿天韵路及东西侧道路设置底层商业用房，地面总建筑面积170476㎡，计484户，地下建筑面积46786㎡。 绿城怡商玉园，传承绿城20年建筑精髓，掌握法式新古典主义建筑内涵，集建筑设计、景观规划、周边配套等诸多资源，郑东新区CBD之侧180㎡-308㎡现房发售，96~313㎡的成熟商铺同步发售，即买即租。
- 区位介绍 州怡商花园式商务会馆位于郑东新区九如路东、龙湖外环南路北，南依迤逦东西运河以及十余米宽青翠绿化带，与郑东新区核心CBD中央商务区隔河相望，西临宝龙城市广场大型商业中心。
- 规划设计 用地面积66480㎡，建筑退让道路红线10m，留作城市绿化，建筑高度限制24m建筑规划7-8层住宅，沿天韵路及东西侧道路设置底层商业用房，地面总建筑面积170476㎡ ，计514户，地下建筑面积46786㎡
- 景观特色 坐拥绝美一线河景和现代城市繁华商务氛围
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