基本信息
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楼盘名称：
永威上和郡
楼盘别名：
郑州永威上和郡 永威上和郡
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中牟绿博创意园区人文路新城大道交汇处向东100米至锦荣路向南路东
售楼处地址：
郑东绿博创意园区人文路新城大道交会处向东100米至锦荣路向南100米路东永威上和郡体验中心
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
1132户
占地面积：
124614.98㎡
建筑面积：
294373.55㎡
容积率：
1.59
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(27)
、
5室(7)
、
叠墅(3)
开发公司：
河南伟业博郡置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州市永威物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
规划有1605个停车位
周边配套：
- 交通公交：游568路（中州大道农业路站——绿博园东门站），游573路（南环路大学路-绿博园北门）至绿博园站下车沿人文路至新城大道交会处向东至锦荣路即到； 自驾：横线沿郑开大道/绿博大道/陇海快速路商都大道，纵向走万三路/人文路可达。规划地铁8号线绿博园站下车
- 中**项目东侧规划有中**教育用地，项目临近河南省实验**、枫杨外国语**；
- 综合商场约132平方公里国际创意文化产业区恢弘落定，海宁皮革城，杉杉奥特莱斯等。
- 医院临近中医学院的**附属医院、郑大三附院，三甲医院为健康护航；
- 其他绿博园/贾鲁河，中原外滩公园，郑汴中央公园环绕，西侧市政公园绿地环绕。二河三园环抱，生态优势突出，方特、华谊兄弟电影小镇、海昌极地海洋公园（在建）等文旅项目云集；
楼盘介绍
-
项目介绍
永威上和郡是继北龙湖上和院之后，永威置业精心打造的又一现代高端作品，从产品规划到用材品质，均为大师级匠造，上和郡、上和院、上和府、上和琚同属永威的TOP系产品，均由李玮珉大师设计，代表着永威置业**的理念和高端产品系列。上和郡作为郑东绿博的高品质项目，力图打造具有人居代表的标杆项目 永威上和郡位踞郑东绿博，贾鲁河畔，生态优势突出，近邻绿博大道，新城大道，人文路，交通便捷，绿博园、方特、华谊电影小镇，海昌极地海洋公园环绕，文旅云集。项目占地约187亩，容积率仅1.59，郑东罕见低密墅区，李玮珉/吕永中两位大师联袂匠筑，光影殿堂星级社区入户大堂；高颜值干挂陶板外立面，30年历久弥新；精质地库，用一个车库影响一个行业，媲美北龙湖；建面约245-375㎡生态叠墅私家电梯入户，建面约141-212㎡宽境洋房南向大面宽户型，建面约133-212㎡瞰景观邸类一梯一户设计；全南北通透户型，全落地观景YKK系统窗，二期全南北双阳台，舒适主卧套房设计。当前，一期现房实景少量余品递减中！二期建面133-375㎡生态墅院/花园洋房/瞰景观邸**销售中！
- 区位介绍 楼盘地址： 郑东绿博创意园区人文路新城大道交会处东100米路南 售楼处地址： 人文路与新城大道向东100米路南
- 规划设计 医院：中牟新区骨病医院 购物：华联生鲜购物中心(七里香溪店)、万家超市、彦龙渔具、老徐渔具、丑小丫文具百货超市、主动点超市、百货超市、果小二生鲜、七里香便利超市、鑫成便利超市
- 景观特色 公园：四牟园健康主题公园
- 项目优势 教育设施：郑州枫杨外国语学校(东校区)、北京优你可教育托管培训专业机构(中牟滨河路分校)、启航教育中心、北斗鱼Ai智适用教育、源泉教育、中牟六中、瑞迪午托部、中牟县滨河路小学、煜耀口才表演、巧解数理化(滨河路校区)
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