基本信息
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楼盘名称：
永威西郡
楼盘别名：
永威西郡 郑州永威西郡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 LOFT:40年 商住公寓:40年
参考单价：
15200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西四环与博体路交会处向西500米
售楼处地址：
西四环与博体路交会处向西500米（奥体中心旁）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1780户
占地面积：
55785㎡
建筑面积：
267222.97㎡
容积率：
3.49
绿化率：
35.46%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
1室(22)
、
2室(2)
、
3室(13)
、
4室(6)
开发公司：
河南荣威置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州市永威物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
无
车位数：
1780
周边配套：
- 交通公交：乘坐12路、112路、121路、302路、226路、113路、325路到三王庄下车即可到达项目； 轨道交通：6号线、10号线、14号线（建设中）； 公共交通：紧邻西四环高架与西三环高架、绕城高速、中原路、陇海路高架、建设路等城市干道
- 中**郑州一中分校、实验**等
- 综合商场中原万达、**井、CCD中央大街集中商业，九州坊等
- 医院153医院、骨科医院、中心医院、郑州市中医院、儿童医院等
- 其他生态：南水北调运河、须水河两河环绕；常庄水库、西流湖、九曲莲湖等五湖在侧；862亩郑州市植物园、207亩庙沟遗址公园、市民公园、西流湖公园、须水河遗址公园等五园相伴；其他： 奥体中心，文博艺术中心、市民活动中心，现代传媒中心
楼盘介绍
-
项目介绍
永威西郡项目总占地1300余亩，总建面140万方，配套的有三所幼儿园、两所**和一所**，整体规划为集高端住宅、主题商业、特色教育、大型公园为一体的绿色生态大城。 永威西郡横贯三条地铁线路（紧邻地铁6号线泉州路站（建设中），同时地铁14号线一期工程以及西四环高架快速路已经通车），紧邻四大中心，与郑州奥体中心一路之隔。拥有“双河五湖五公园”的生态景观资源，除此之外，自建87亩庙沟遗址公园，实现家门口公园大城，自然环境优越，居住适宜。东享常西湖新区行政文化利好，西享中原新区商务旅游利好。 永威西郡目前项目一期已交付，二期即将售罄，三期建筑面积约89-142㎡美学住居，V著建面约26-34㎡精奢平层，建面约36-52㎡创变LOFT，全城销售中。
- 区位介绍 项目紧邻三条地铁线路，6号线、10号线、14号线，其中地铁6号线从项目内部穿过，站点为：泉州路站。目前14号线部分站点已开通，奥体中心站距离项目步行约12**；项目南侧是陇海高架快速交通连接城市东西，项目西侧为西四环高架（在建中），四环快速工程的开工建设加快了四环的快速化交通进程，紧邻两条高架线路“家”使得业主能够快速通达全城。陇海路一层为快速公交BRT（B5）目前通车到三环，三环至四环之间路段也即将开通，连接城市东西。 四通八达的立体交通路网，多条地铁线路，保证快速出行，降低工作生活的时间成本，同时也为后期的物业增值提供了有力保障。
- 规划设计 三期高层9栋，均为2T4H，88㎡-142㎡全生命周期三房、四房，其中包括88㎡三房、112㎡三房、120㎡三房、135㎡四房、142㎡四房，客厅与两个卧室南向三开间朝南（部分户型），厅室阳台一体化（部分户型），近6.9米大面宽阳台。
- 景观特色 1.区域：政府导向，常西湖新区400亿投资增值红利，绝佳价值洼地，投资前景无限； 2.品牌：永威14载精细化，匠造中原24盘，12重精工体系，“精细化地产扛旗者”； 3.物业：永威精细化物业，管家式服务，打造精致化物业服务高端品牌； 4.交通：三纵三横三地铁，紧邻两条高架线路，多维立体交通，出行便捷； 5.产品：规划9栋高层，均为2T4H，88㎡-142㎡全生命周期三房、四房；客厅与两个卧室南向三开间朝南（部分户型），厅室阳台一体化（部分户型），近6.9米大面宽阳台； 6.商圈：项目自身配有20万方商业，紧邻九州坊，距离中原万达、王府井商圈仅10**车程； 7.生态：坐拥“双河”“五湖”“五大公园”生态优势，其中，紧邻97亩庙沟遗址公园，生态舒居。
- 项目优势 多轨交汇 近主干道 购物方便 运动健身 地铁：奥体中心、市委党校、金马路、泉州路、奥体中心地铁站-B口、奥体中心地铁站-F口、奥体中心地铁站-E口、市委党校地铁站-E口、市委党校地铁站-D口
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