基本信息
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楼盘名称：
朗悦公园府
楼盘别名：
朗悦·公园府 悦棠苑、悦澜苑、悦桐苑、悦璟苑、悦辰苑
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新梧桐街与雪松路交叉口西北角
售楼处地址：
郑州市高新区梧桐街与雪松路交会处
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
988户
占地面积：
26242㎡
建筑面积：
139625㎡
容积率：
4
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(9)
、
3室(28)
、
4室(9)
开发公司：
河南朗泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州朗悦物业管理服务有限公司,郑州朗悦物业管理服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
五期规划有1026个停车位
周边配套：
- 交通道路交通：项目周边拥有五横五纵立体交通网，瑞达路、雪松路、长椿路、西四环、科学大道、化工路、连霍高速等重要主干道四通八达，半**可通达全城。 2.地铁交通：项目周边规划有1/8（在建）/9（规划）三条地铁线环绕，1号线梧桐街站仅600米的距离。 公交交通：途经项目的有31路、B28路、279路、223路和S116路等，可与B12、B35、B67、B27、B2等快速公交衔接，通达市区**井、万达广场、火车站等区域。
- 幼儿园4所幼儿园
- 中**郑州**附属**（冬青街校区）、河南省第二实验**，双名校均已签约，郑州**附属**已开学，自身配置7校12年全龄教育体系，包含4所幼儿园、1所**、1所**，满足各个年龄段孩子的上学需求。
- 大学郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学
- 综合商场20万方高新**公园茂三大主题商业一站式吃喝玩乐购，自配8.5万方坊巷商街。
- 医院郑州市中心医院高新区医院
- 银行/ATM郑州银行、建设银行、农业银行、工商银行、浦发银行
- 其他坐拥一湖两河五公园，五所公园环绕，西流湖公园，天健湖公园、绿谷公园、莲花湿地公园、中心公园、须水河等景观，其中西流湖生态公园是在城市建成区内的城市生态公园，高新区的人均绿化面积高达17㎡
楼盘介绍
-
项目介绍
朗悦公园府，由朗悦集团投资，河南朗泰置业有限公司开发，项目总占地1028亩，总建筑面积166万方，北起红椿里，东至丁香里，南临梧桐街，西临碧桃路，规划有高端住宅，沿街风情商业街，7大**（4所幼儿园，2所**，1所**），朗悦公园府将千亩大盘整体规划成9个组团开发，各地块围合式分布，其中安置区在东北，商住区在西南，中间以**隔开，有效避免了安商交叉打扰，朗悦集团始终以“108项精工匠筑标准”打造人居理想品质；以“7校府12年全龄教育体系”搭建美好成长平台；以“心归美好家”五大社群体系营造邻里社交艺术，匠造166万方的千亩东方园著，教育公园都会。 目前一期、二期在售，一期预计在今年9月份交付，三期预计在今年四月初入市，三期占地约25亩，总建面约9.1万㎡，规划了3栋住宅楼，均为34层，共计671户，户型设计67/89/96/119/135满足各个阶段的家庭需求，全面遵循人性化原则，全明格局、动静分区、干湿分离，飘窗全赠送，阳台半赠送，更是增强了居住舒适度，朗悦独创的可打式内飘窗不仅延展了室内空间，还可作为储物柜使用，在考虑到居住舒适度的同时又合理控制面积，满足了不同家庭居住需求。
- 区位介绍 楼盘地址： 梧桐街与雪松路交会处西北角 售楼处地址： 郑州市高新区梧桐街与雪松路交会处西北角
- 规划设计 教育设施：艾米教育(玉兰街)、瑞之特教育(玉兰街)、大山教育(瑞达路校区)、郑州高新区新易成教育培训中心、雁归来个性化教育(总部)、王鹏画室、助高高考**(冬青街校区)、京翰教育(外国语校区)、平行线教育(睿达校区)、自华教育 医院：郑州西区中医院、郑州高新区妇幼保健所、珍鑫宠物医院(梧桐街店)、郑州高新区医仁综合门诊部、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)、瑞川门诊、高新益民中医门诊、高新区管委会门诊部、瑞鹏宠物医院(梧桐街分院)、老区土壤医院
- 景观特色 购物：正弘生活广场、升龙商业广场、丹尼斯百货(瑞达路店)、正道思达超市(合欢街店)、丹尼斯(睿智店)、科学大道农贸市场、金梧桐(合欢街店)、丹尼斯全日鲜(合欢街店)、银屏路建材家具广场、五星电器(金梭路店) 公园：山羊公园、Dr. Gravity弹力实验室蹦床主题公园、碧照园公园、朗悦公园府营销中心、公园世家、虎翼国际篮球公园、山羊公园、泠风园、洼刘园、拼一碗蛋炒饭(朗悦公园店)
- 项目优势 地铁沿线 多轨交汇 成熟商圈 配套齐全 地铁：郑州大学、梧桐街、兰寨、郑州大学地铁站-A口、郑州大学地铁站-C口、梧桐街地铁站-A口、郑州大学地铁站-B口、兰寨地铁站-D口、梧桐街地铁站-D口、梧桐街地铁站-B口
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