基本信息
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楼盘名称：
正商善水上境
楼盘别名：
正商善水上境
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-11-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
平安大道东风南路向东1000米路南（东风渠熊耳河交汇处）
售楼处地址：
东风南路与平安大道交会处向东1000米路南（东风渠与熊儿河交汇处）
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
904户
占地面积：
68333㎡
建筑面积：
305154㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
、
5室(1)
开发公司：
河南正商东华置业有限公司,正商善水上镜园
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
河南正商物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
车位配比1:2，地下停车，人车分流
周边配套：
- 交通周边交通：紧邻平安大道，向东600米为东三环，向南可直接上陇海路高架。
- 幼儿园海伦幼儿园
- 中**龙翔**、龙翔**、郑州市四十七中等
- 医院郑大一附院（三级甲等）市儿童医院、颐和医院、祭城医院、郑航医院
楼盘介绍
-
项目介绍
正商善水上境毗邻郑东新区CBD 及龙湖副 ，南望郑州东站，东 龙子湖高校园区。项目占地102.5亩，总建筑面积305154平方米，包含有13栋洋房，6栋高层。 项目层高3.1米，开间7.5米，设有地面循环新风系统，每户铺设地暖及分户净水系统。
- 区位介绍 正商善水上境项目毗邻郑东新区CBD中心及龙湖副中心，南望郑州东站（直线距离3.5KM），东临近龙子湖高校园区，是龙湖国际金融区、龙子湖高校区、郑东高铁商务区、郑东CBD城市中心四区中央地带。
- 规划设计 建面约为180平-209平3居-5居，占地面积约102亩，建筑面积约30万平方米，由7栋25层高层，12栋8层洋房和1栋会所组成，层高3.1米，开间7.5米，设有地面循环新风系统，每户铺设地暖及分户净水系统，容积率2.49，绿地率35%，全部采用地下车库停车，实行真正人车分流。
- 景观特色 正商善水上境位于东风渠与熊儿河交汇处。静享熊儿河2000米无遮挡粼粼波光，是郑东新区**一个真正的亲水豪宅项目。东风渠熊儿河交汇水岸，龙子湖、如意湖、北龙湖三湖波光环绕，私享150亩滨河公园台地景观。
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