基本信息
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楼盘名称：
和昌优地
楼盘别名：
优地
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑州金水北索凌路与三全路交汇处向南200米路东
售楼处地址：
索凌路与三全路交汇处向南300米路东
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1551户
占地面积：
53874㎡
建筑面积：
247497㎡
容积率：
3.39
绿化率：
41%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(5)
开发公司：
郑州润丰园置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
和昌物业服务集团有限公司
物业费：
2.98元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
1645个
周边配套：
- 交通轨道交通：项目距地铁4号线丰收路站（预计2019年一期通车）300米；周边另有地铁3号线（在建）、7号线（规划） 公共交通：S102、S157、196、2路、130路、186路、b50路等；项目周边有“五横五纵”全方位交通网络。
- 幼儿园社区自建幼儿园，普罗旺世幼儿园，金水区第三幼儿园，贝斯特幼儿园等。
- 中**河南省实验**思达外国语**，银河路**，丰庆路**、一八联合**等；一八联合国际，七中，七十七中，****等。
- 综合商场华联购物中心、宜家商圈、花园路商圈、北环商圈、惠济万达商圈等
- 医院金水区总医院、惠济区人民医院、郑州大学**附属医院惠济院区、河南省中医院等。
楼盘介绍
-
项目介绍
和昌·优地项目位于郑州焦点板块金水区，索凌路与三全路交会处，扼守地铁3号线、4号线、7号线（在建），多条城市主轴构建五纵五横全维交通路网。项目一路之北在建约20万方商业中心，一墙之南北京华联生活超市，紧邻普罗旺世时尚生活设备，商业配套醇熟。银河路**与项目一墙之隔，一八联合国际**、普罗旺世幼儿园环伺周边。项目约3.19低容积率，约百米楼间距，打造约10000㎡中央景观，引进中国服务百强企业和昌物业，具备国家一级资质，全方位尊崇呵护。项目萃取新中式建筑精髓，以百余项精装标准臻筑细节，打造约25万方纯粹生活住区。 和昌·优地建面约89-143㎡纯粹雅筑，为美好生活而来，致敬时代中坚。
- 区位介绍 项目位于郑州市金水北核心区域，执掌五纵五横交通网络，五纵：京广快速路、江山路、文化路、花园路、中州大道；五横：连霍高速、新龙路（规划中）、三全路、国基路、北三环快速路出行非常方便；在轨道交通方面，和昌·优地周边3条地铁环绕3号线（建设中）、4号线（建设中）、7号线（规划中），其中距离地铁4号线北二十里铺站约300米，还能直接换乘3号线、7号线。
- 规划设计 社区规划方面，旭瑞和昌优地由7栋33层高层和1栋17层小高层围合布局而成，形成约2500平集中中央景观组团，容积率仅为3.39。容积率是决定一个项目居住舒适度的核心所在，容积率越低、舒适度越高。优地是市区里少有容积率低于3.4的小区，**位置楼间距超100米，舒适度不言而喻。
- 景观特色 教育设施：EF英孚教育青少儿英语(普罗旺世中心店)、河南省公安消防总队培训基地、英仕达教育(索凌路)、美盛教育港湾营销中心、成功驾校(长成考场校区)、人人教育、敏学教育、洛利斯教育集团培训中心、成希教育、瑞曼语训（惠济校区） 公园：优悠购物公园、YOYO PARK购物公园、郑州1908购物公园、咪萌动物主题公园、贝克体育足球公园(丰庆路中心)-北门、贝克体育足球公园(丰庆路中心)、京东电脑数码优悠购物公园店、郑州1908购物公园-停车场、天际汽车(郑州远际YOYOPARK购物公园店)、永辉超市(YOYO PARK购物公园店)
- 项目优势 地铁：王砦、丰庆路、省体育中心、北二十里铺、北二十里铺地铁站-D口、省体育中心地铁站-D口、北二十里铺地铁站-C口、北二十里铺地铁站-B口、省体育中心地铁站-A口、王砦地铁站-A口
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