基本信息
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楼盘名称：
城果
楼盘别名：
东明苑
区域商圈：
金水
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东明路与商城路北100米路东
售楼处地址：
东明路与商城路北100米路东
建筑规划
交房时间：
2020-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
395户
占地面积：
8666.58㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
4.8
绿化率：
20%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
郑州金友房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金友物业
物业费：
2.6元/㎡/月
暂无
车位数：
社区规划停车位399个（其中地下360个，地上39个），1:1.01车位比。规划非机动车停车位593个，平均1.5辆/户
周边配套：
- 交通项目周边有地铁1号线燕庄站，BRT线路、京港澳高速、机场高速等。
- 幼儿园步步高示范幼儿园。
- 中**四十三中、郑州三十九中、郑州回民**、郑州市回民外国语、东关**、管城区外国语**分校。
- 大学解放军电子工程大学
- 综合商场丹尼斯百货
- 医院郑州欣奕中医院、郑州博爱眼耳鼻喉医院、郑州新华中医院等、郑州天伦不孕不育医院等
- 其他商家：喜鹊愉家旅馆、巴奴火锅；其他市场配套：中博汽车广场、凤凰灯饰城、凤凰茶城、陈寨花卉市场、厨具市场、国香茶城等专业市场；项目周边的成熟社区：克拉城、未来城、东明花园、丰源官邸、大观国际、恒泰国际等。
楼盘介绍
-
项目介绍
城果东临未来路，南临商城路，北接金水路、西连紫荆山路。沿东明路向北可达金水路政治经济文化 ，与CBD无缝接壤；沿项目向东可达中州大道，京港澳高速、郑开大道，交通出行实现快速一体化。 城果项目共有2栋高层建筑，北望金水路，南瞰熊儿河，建筑方位坐北朝南；项目周边各项生活配套齐全，有 、医院、超市、银行、公园等生活配套。50-120平米70年双气社区，包含50-55平米的一房，72-98平米的两房，以及113-120平米的三房，社区规划停车位399个（其中地下360个，地上39个），1:1.01车位比。规划非机动车停车位593个，平均1.5辆/户，充分满足生活基本需求。
- 区位介绍 该楼盘位于东明路与商城路北100米路东, 附近有项目周边有地铁1号线燕庄站，BRT线路、京港澳高速、机场高速等, 交通十分便利。
- 规划设计 2栋稀缺高层建筑，北望金水路，南瞰熊儿河，建筑方位坐北朝南；项目周边各项生活配套齐全，市中心居住价值优越，**、医院、超市、银行、公园等生活配套步行5**即可到达。
- 景观特色 紫荆山公园
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