基本信息
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楼盘名称：
谦祥万华城
楼盘别名：
钱隆城 万悦园 福晟谦祥钱隆城 万珑苑 万华城 万悦府 郁香苑 万华苑
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新科学大道西三环西800米（解放军信息工程大学东）
售楼处地址：
郑州市高新区西三环科学大道向西800米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
7038户
占地面积：
791563㎡
建筑面积：
4414110㎡
容积率：
4.5
绿化率：
30.01%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(14)
、
3室(32)
、
4室(4)
开发公司：
河南晟和祥实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州福谦物业管理有限公司,万科物业发展有限公司,万科物业睿服务体系
物业费：
2.88元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
3866个
周边配套：
- 交通地铁：1号线延长线、8、9号线（规划中） 公交：乘坐B12、B35、B32、B67、B66、67、31、45、76，223、177到科学大道西三环站下车即可。
- 幼儿园金太阳幼儿、童心艺术幼儿园等
- 中**华中师大附小、附中，外国语**、外国语**、枫杨外国语、郑州**、八一**、58中等
- 大学解放军信息工程大学 、河南工业大学、郑州大学
- 综合商场丹尼斯大型超市、奥斯卡影城、光华大酒店、瑞达商业街、丹尼斯便利店
- 医院郑州中心医院、郑州153医院、郑州第二人民附属医院、郑州社区医疗服务中心
- 银行/ATM中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、河南农村信用社
- 邮局/快递郑州市高新区邮政局
- 其他绿谷公园、西流湖生态景观公园，800亩沉砂池湿地景观，百亩生态防护林、高新区中心广场、莲花公园、贾鲁河、索河、须水河、爱因斯坦公园、动漫产业基地、高新产业聚集区
楼盘介绍
-
项目介绍
谦祥·世茂万华城项目占地1500余亩，总建筑面积约400万平方米，位于高新区科学大道东大门，是市区通往高新区的门户之地。 谦祥·世茂万华城项目地处高新区科学大道主干道，接连霍高速、京广快速路等城市重点道路与区域， 1号线（8、9号线规划中），签约华中师范 、 ，高新万达商业入驻；构建 繁华生活场；三河五园五重景观，涵养生活美境；甲等医资环伺，构建运动康体社区；万科物业睿服务，360°礼遇人生峰境，贴心服务居者生活。 谦祥·世茂万华城项目二期占地面积82000㎡，建筑面积510000㎡，容积率4.49，绿化率为30%，总户数2079户。 三期占地123亩，总建面51.6万。容积率为4.49，绿化率为35%，总户数3910户
- 区位介绍 楼盘地址： 西三环科学大道向西800米 售楼处地址： 郑州市高新区西三环科学大道向西800米
- 规划设计 教育设施：郑州**樱花街校区(**校区)、雁归来个性化教育(总部)、郑州中原驾校(科学大道校区)、瑞之特教育(玉兰街)、郑州高新区新易成教育培训中心、郑州高新区八一**、大山教育(瑞达路校区)、京翰教育(外国语校区)、河南商报思宏高考培训**、高正教育 医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)、郑州市中心医院高新区医院-急诊科、石佛卫生院-急救中心、郑州高新区石佛卫生院、悦尔口腔门诊
- 景观特色 购物：世纪华联生活超市(正商明钻沁园店)、正道思达超市(合欢街店)、万达广场(郑州高新店)、丹尼斯全日鲜(梧桐店)、东东超市、千禧动漫时代广场、新合鑫睿达广场、惠民超市(瑞丰路店)、宝视达眼镜(科学大道店)、小飞象孕婴童精品馆(瑞达路店) 公园：莲花公园、绿谷公园、惠雅公园、山羊公园、碧照园、莲花公园-西四门、郑州绿谷·质量文化公园-南一门、绿谷公园-公共厕所、莲花公园-北二门、莲花公园-观景台
- 项目优势 多轨交汇 近主干道 成熟商圈 配套齐全
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