基本信息
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楼盘名称：
局外
楼盘别名：
融创文化大厦
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
商业
产权年限：
酒店写字楼40年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-12-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
郑东新区博学路与平安大道交叉口
售楼处地址：
郑东新区龙子湖平安大道与博学路交汇处
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯带装修公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
794户
占地面积：
10012.84㎡
建筑面积：
90377㎡
容积率：
5.99
绿化率：
30.33%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
4室(1)
开发公司：
河南融创置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
鑫苑科技服务股份有限公司
物业费：
7.5元/㎡/月
车位数：
1000个
周边配套：
- 交通114、43、160、166、172、326、173、170、171、232、312、570、568、573等
- 中**龙子湖十几所高校；
- 综合商场大型商业
- 医院颐和医院、儿童医院
- 银行/ATM建行、中信
- 其他安保系统： 智能化安保智能化设施： **智能
楼盘介绍
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项目介绍
局外位于平安大道与博学路交汇处东北角，占地面积1万方，总建筑面积9万方，其中地下4层3万方，地上商业和商务6万方，周边十几所高校环布， 1号线延长线龙子湖站，十几条公交线路连接东西，交通便利。局外通过双中庭环廊，突破商务与商业之间的界限，实现底层商业与上层LOFT+空间的人流导向，内部设计有70米垂直森林氧吧，将自然、人文、艺术融为一体，共生体验式以创意为主题的商业磁场
- 区位介绍 局外——郑东龙子湖心·垂直生态商业体，位于平安大道与博学路交汇处东北角，占地1万方，总建筑面积9万方，共1栋楼，其中地下4层3万方，地上6万方，1-6层为商业，7-12层为LOFT+，周边十几所高校环布，紧邻地铁1号线延长线，十几条公交线路连接东西，交通便利。
- 规划设计 局外项目位于平安大道与博学路交汇处东北角，紧邻地铁1号线延长线。局外是龙子湖心岛上地标性建筑。
- 景观特色 局外内部设计有70米垂直森林氧吧
- 项目优势 局外是龙子湖心岛上地标性建筑。局外-太格茂，郑州网红第一购物中心，网红打卡地，日均客流量郑州前五。郑东新区龙子湖被誉为：“智慧岛”、“基金岛”、“众创岛”、“人才岛”是国家大数据(河南)综合试验区的核心区，政府下发多项区域利好政策。
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