基本信息
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楼盘名称：
锦艺四季城
楼盘别名：
郑州锦艺四季城 锦艺四季城
区域商圈：
惠济
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年,LOFT40年,SOHO40年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠济京广快速路与天河路交接处北500米路东
售楼处地址：
惠济区京广快速路与天河路交接处北500米路东
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
648户
占地面积：
13018.53㎡
建筑面积：
49545㎡
容积率：
2.5
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(4)
、
3室(55)
、
4室(24)
开发公司：
河南锦轩置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州锦艺物业服务有限公司,郑州锦艺物业服务有限公司
物业费：
3.9元/㎡/月
多层住宅：2.4元/平方米/月
车位数：
648个
周边配套：
- 交通项目紧邻京广快速路，全程无红绿灯，快速畅达全城，邻近连霍高速惠济站，周边江山路、开元路、文化路、三全路等众多道路构筑城市道路网，同时项目紧邻地铁2号线延长线惠济区政府站、三号线。
- 幼儿园自身规划有9所幼儿园
- 中**4所**、1所**，惠济区锦艺实验**已招生，郑州市惠济区外国**已开工，周边有郑州四中等，构筑北城一站式菁英教育体系。
- 大学中州大学、河南财经学院、郑州师范学院等
- 综合商场自身规划有40万方风情商业，周边有惠济万达、裕华广场
- 医院项目内部规划惠济区中医院，附近有郑州市第三人民医院，惠济区人民医院
- 银行/ATM农业银行
- 邮局/快递邮政
- 其他景观：项目北距600亩古树苑公园约800米，南侧紧邻400亩贾鲁河滨河公园（改造中）和北区市民健身中心（预计2020年开工，目前控规已公示），项目内部规划有2公里中央景观大道，目前北段已经对外呈现。生态健康：政府规划的400亩贾鲁河滨河公园及城市级配套“郑州市北区市民健身中心”，体育公园、综合运动公园及星罗密布的健身运动设施，能满足全年龄段的健身需求，让您和家人在自然的包围中，畅快运动，收获健康。
楼盘介绍
-
项目介绍
锦艺四季城项目为香港锦艺集团集萃10余年开发经验精心匠造的文旅复合地产。项目总占地约2300亩，总建筑面积约290万方，项目紧邻京广快速路，背靠惠济区政府，南临贾鲁河滨河公园，属于惠济核心发展区中心区域。项目共计19个开发地块，其中14个住宅地块，3个商业地块，1个教育地块，1个医疗地块，项目规划有9所幼儿园、4所**、1所**，其中惠济区锦艺实验**公办性质24班制，目前已招生，**规划为郑州市惠济区外国**，公办性质48班制、在建。项目自身规划有约43万㎡法式风情商业，打造城市会客厅，惠济锦艺新商圈。
- 区位介绍 锦艺四季城项目位于惠济主城区核心区域，京广快速路与天河路交汇处
- 规划设计 项目五期共计规划8栋，其中1栋公寓、2栋33层高层，5栋11层洋房。 科技设施：指纹密码锁、新风系统、紧急一键呼叫系统、断桥铝合金三层中空玻璃。
- 景观特色 项目北侧距离惠济区600亩古树苑公园大约600米左右，南侧为贾鲁河湿地公园。
- 项目优势 临近天河路、开元路、京广快速路，在修的滨河路直达西三环及中州大道，已通车的地铁2号线，地铁3号线，交通方便。
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