基本信息
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楼盘名称：
正商美誉铭筑
楼盘别名：
郑州正商美誉铭筑 正商美誉铭筑
区域商圈：
管城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商用公寓:40年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南三环郑新快速路往南300米路东
售楼处地址：
2016年8月24日二期3号楼已开盘
建筑规划
交房时间：
2023-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2306户
占地面积：
29996.33㎡
建筑面积：
186000㎡
容积率：
4.49
绿化率：
30.27%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(5)
、
2室(25)
、
3室(25)
开发公司：
河南正商中州置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
河南正商物业管理有限公司,河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
别墅物业费： 0 元/月/每平米
车位数：
规划有2012个停车位
周边配套：
- 交通郑州南三环、中州大道三线交会处，距离市中心近，交通方便，东侧有中州大道贯穿南北，北侧有南三环高架，连接西三环，北三环，全程十二座高架所在片区就是郑州东南方位，新老城区交汇处，属于郑州9区之一的管城区，临近经开区、东区CBD、二七区、金水区、新郑、港区等，以项目为点位，通往郑州几乎所有的重要交通出入口，西边距离2号线地铁口1500米，地铁14号线，项目周边分布有多条公交线路，能**郑州市的各个地方，B3快速公交线，承载能力极强，运达能力远超想象，公交路线567、13、136、38、157、58路公交车
- 幼儿园郑州清华幼儿园
- 中**南十里铺**，佛岗**，郑州八十三中
- 大学黄河科技大学
- 综合商场小区一期就有商业街，有超市、诊所、烟酒店、果蔬店；如需要大型购物，可顺着南三环向西1公里可到佛冈新居，有世纪联华超市，东裕百货，里面有美食街、服装、金店、咖啡厅、健身房、电影城、KTV等......在距离项目2公里的中州大道航海路，是富田太阳城，里面有永辉超市、一站购物广场、永乐电器、国美电器、大商集团等
- 医院黄河科技学院附属医院、郑州市第六医院、郑州市九院、郑州市十院
- 其他郑新路公园
楼盘介绍
-
项目介绍
正商美誉铭筑项目位于南三环与中州大道交会处西南角，北临南三环，东临中州大道，西临郑新大道，西距京广线约200米，距离地铁2号线直线距离约1.5公里。正商美誉铭筑建设总占地约约29996.33平方米，约合45亩，容积率约4.49，绿化率约30.27%，总建筑面积约18.6万方，其中地上建筑面积约13.5万方。项目一期百合园共规划12栋住宅，均为28层的高层，共2165户。二期芙蓉园共规划建设有7栋住宅，总共1240户
- 区位介绍 项目位于郑州市管城区南三环与郑新公路交会处往南300米路东。
- 规划设计 正商中州城美誉铭筑占地约合45亩，规划7栋楼（4#物业），独立入户大堂，花园式围合社区。
- 景观特色 公园：西吴河科普公园、郑新公园、南三环中水公园、管城体育公园、郑新公园-公共厕所、郑新公园-公共厕所、郑州莫奈公园、橡树公园-63号楼、橡树公园65号楼、西吴河公园-南2门
- 项目优势 地铁沿线 近主干道 配套齐全 购物方便 地铁：南三环、站马屯、花寨、南三环地铁站-A口、南三环地铁站-B口、南三环地铁站-C口、南三环地铁站-D口、站马屯地铁站-B口、站马屯地铁站-D口、站马屯地铁站-C口
买房交流
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