基本信息
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楼盘名称：
宏光合园
楼盘别名：
宏光合园 郑州宏光合园
区域商圈：
经开
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
第七大街99号
售楼处地址：
航海东路与第七大街交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2018-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
2976户
占地面积：
66595㎡
建筑面积：
343384㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(3)
开发公司：
河南宏光奥林匹克置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
郑州奥园物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
暂无资料
车位数：
地下车位数676
周边配套：
地铁：
经开中心广场、经开中心广场地铁站-B口、经开中心广场地铁站-D口、福塔东地铁站-B口、福塔东、福塔东地铁站-D口、福塔东地铁站-A口、经开中心广场地铁站-C口、福塔东地铁站-C口
教育设施：
墨仁教育、华清教育(经开校区)、元迪钢琴教育、国本教育、平行线教育(经开校区)、传知教育、戴蒙教育(经开区店)、维贝尼国际儿童教育中心(金地广场店)、鸿蒙教育思维绘画(九鼎校区)、品泽综合素质教育基地
医院：
河南中医一附院、九鼎动物医院、郑州惠安手外科医院、英康医疗经开医院、贝拉宠物医院、河南省肿瘤医院河南肿瘤研究院产学研基地、明湖社区-卫生中心
购物：
乐尚天地生活广场(经开区店)、中大门国际购物公园、永辉超市(经开万锦城店)、丹尼斯全日鲜(七大街店)、丹尼斯全日鲜(八大街店)、地下城超市、道辉生鲜生活超市、进口超市、佳悦鲜生活超市、润佳生活广场
公园：
同乐公园、安彩游园、专家花园-接送点、秋晚临水堂、古栖
楼盘介绍
- 项目介绍 宏光合园位于郑州经济开发区航海东路南、经开第七大街东。项目建设用地面积约53334㎡（79.92亩），总建设面积为34.3万㎡。土地类型为城镇住宅，容积率5.49，建筑密度48.86％，绿地率25.1％。 宏光合园项目分2期开发，1期南区占地约36670㎡，建筑总面积约17.6万㎡（住宅13.7万㎡，商业裙房1.6万㎡，一层地下车库），南区为现房。2期北区占地约16664㎡，建筑总面积16.7万㎡（住宅11万㎡，集中商业3.3万㎡，两层地下车库）。
- 区位介绍 楼盘地址： 第七大街99号 售楼处地址： 航海东路与第七大街交汇处东南角
- 规划设计 宏光合园项目是由河南宏光奥林匹克置业有限公司开发建设的集住宅、公寓、写字楼、大型商业综合体为一体的大型城市综合体。项目总占地66600平方米、地上总建筑面积293040㎡。
- 景观特色 购物：中大门国际购物公园、中大门保税直购体验中心、永辉超市(经开万锦城店)、盛华里、丹尼斯全日鲜(八大街店)、中大门O2O新零售购物中心(3号馆)、道辉生鲜超市、丹尼斯全日鲜(七大街店)、宜室宜家(乐尚天地生活广场经开区店)、蚂蚁商业联盟 公园：同乐公园、中大门国际购物公园、安彩游园、SOLO蹦床公园、PE PARK披翼篮球公园、中大门国际购物公园-接送点、中大门篮球公园、德国馆(中大门国际购物公园店)、世界名表馆(中大门国际购物公园店)、开元国际进口葡萄酒展示交易中心(中大门国际购物公园店)
- 项目优势 宏光合园项目地处经开区最具价值潜力地段，东临经开广场，北接高铁商务区，CBD，龙子湖高校商务区，南接航空港战略发展园区，国际金融产业及资源在此罗织交融，三大商务及产业圈的交会成就本区价值经典。 项目毗邻城市50米宽的主干道—航海东路，地铁5号线11号线在此交汇。项目东侧临近经开第八大街，沿第八大街可直达高铁站和东区CBD。距离高铁站3公里，距离中州大道3公里，距离汽车东站2.5公里，出行极为方便快捷。
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