基本信息
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楼盘名称:
观澜郡
楼盘别名:
观澜苑
区域商圈:
新郑
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅:70年
参考单价:
10200元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2019-03-02
新开盘通知
销售状态:
售完
楼盘地址:
龙湖镇祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
售楼处地址:
郑州南龙湖祥云路与鸿鹄路交叉口向西200米路北
建筑规划
交房时间:
2019-12-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
16栋
规划户数:
1500户
占地面积:
60000㎡
建筑面积:
160000㎡
容积率:
2.7
绿化率:
30%
建筑类型:
板楼
主力户型:
2室(3)
、
3室(2)
开发公司:
郑州中电房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
郑州守佳物业服务有限公司
物业费:
1.75元/㎡/月
车位数:
停车位为地下停车位,车位数量870个,车位配比1:1
周边配套:
- 交通公交:乘坐551路、553路、552路、567路祥云路与鸿鹄路站下; 地铁:城郊地铁一期沙窝李站; 自驾:京广快速路、绕城高速、郑新快速路、双湖大道
- 幼儿园龙湖镇中心幼儿园、安联艺术幼儿园、小龙人幼儿园
- 中**龙湖一中、龙湖二中、郑州英才实验、郑州中澳、郑州外国语、郑州六中、郑州一中、荆垌**、沙窝李**、郑老庄**
- 大学升达大学、中原工学院信息商务学院、河南工程学院、河南工业贸易职业学院、河南医学高等专科学院、河南检察职业学院
- 综合商场佳购购物广场、鑫鑫绿色生活超市、隆祥购物广场、隆祥超市、金百汇超市、小熊宝宝儿童用品专营店
- 医院河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑博爱医院
- 银行/ATM新郑农村商业银行、农行、建行、邮政、工行
- 邮局/快递邮政
- 其他休闲:福寿园、龙湖山庄、居易度假、龙湖广场
楼盘介绍
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项目介绍
观澜郡项目位于祥云路和鸿鹄路交汇处西北角。项目占地60000㎡,总建筑面积160000㎡,其中住宅面积15万平方,配套商业近万平方。小区容积率2.7,一期绿化率40%,停车位1:1,同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园,为业主的孩子 提供便利 观澜郡二期占地49亩,总建筑面积11.8万㎡,其中住宅面积8.3万平方,小区容积率仅2.7,二期绿化率为30%,停车位达到1:1,同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园,为业主孩子 提供更多便利。 观澜郡项目北距郑州市区11公里,南距新郑25公里,向东16公里到达航空港区。西邻107国道,同时551路、552路、553路和567路等公交车经过。
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