基本信息
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小区名称：
中油国际
小区别名：
中油国际
区域商圈：
郑东新区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10249元/㎡
咨询成交价
小区地址：
郑东新区商务外环路与众意路交叉口东南角
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
231户
占地面积：
22448㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
4.9
绿化率：
10%
开发公司：
郑州中油置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
中油花园酒店星级物管
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：海文实验幼儿园
中小学：郑州市思齐学校、郑州市第四十七中学(祭城路)
大学：河南职业技术学院
商场：丹尼斯商业步行街、友邻超市
医院：河南口岸医院、颐和医院
邮局：通泰路邮政所
银行：中国农业银行ATM取款机(商务西一街)
其他：河南艺术中心、如意湖、文化广场、世贸中心、财智广场、金水花园
小区内部配套：酒店
中小学：郑州市思齐学校、郑州市第四十七中学(祭城路)
大学：河南职业技术学院
商场：丹尼斯商业步行街、友邻超市
医院：河南口岸医院、颐和医院
邮局：通泰路邮政所
银行：中国农业银行ATM取款机(商务西一街)
其他：河南艺术中心、如意湖、文化广场、世贸中心、财智广场、金水花园
小区内部配套：酒店
小区介绍
- 项目介绍 中油国际项目位于郑东新区商务外环路与众意西路交汇处，西侧是规模达480亩的集中绿地公园，交通便捷，地位突出，环境优良，是郑东新区的门户位置，具有极高的商业价值和区位优势。两栋建筑形体相似，形成“双子星座”，便于形成建筑群体，增强项目的感染力，双栋楼联通，增加更多车位，总体设计流线清晰富有条理，运作高效。 其中，中油国际大酒店将拥有星级豪华酒店及中油国际五星公寓两种业态，是目前在郑东新区尚不多见的物业类型。它集酒店、公寓、会所等多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。其中1至19层是按照五星级硬件标准建设的中油国际大酒店。裙楼部分的1楼，拥有豪华的酒店大堂、别具风情的高级西餐厅、迅捷方便的商务中心和名牌汇聚的时尚精品店；位于2—3层的高档中餐厅，荟萃中华顶级美食，更是一次品味五千年文化的体验之旅；第4层是面积达2000平米的大型国际会议中心和先进的健体中心，为CBD未来的商务领袖们提供生意生活并行不悖的环境；7－17层是五星级装修的豪华酒店客房，18－19层是华丽的行政专用服务区楼层，标准客房、豪华套房、行政套房、总统套房，从45平米到100平米以上，不同的规格带来游刃有余的商务之旅，在每一个中油特有的品质细节中彰显奢华风范。而在20层之上的中油国际R26;五星公寓项目，则是真正立于酒店之上的公寓项目，与中油国际大酒店共享香港联邦酒店管理集团的顶级优质服务。各种酒店式的服务项目完全并入酒店管理系统，让您在公寓中享受星级酒店的服务。 在郑东新区，CBD中心区环内有80万~100万平方米的商业体量，宝龙有25万平方米的体量，澳珂玛、香江物流园区有60万~70万平方米。与此同时，郑东新区CBD环内商业项目被丹尼斯、中油新澳、宏信、嘉园四家项目共同瓜分，加上新区众多的社区商铺，整个新区有200万平方米左右的商业项目，未来三年入住人口将达到30万。专业化、特色化、规模化的商业是郑东新区发展的趋势，庞大的商务人流将构成中油国际大酒店投资成功的坚实基础。中油国际大酒店不仅会受到郑东新区大量商务人士的青睐，更将为投资者带来丰厚的利润回报。 管理机构： 香港联邦国际酒店管理集团 香港联邦国际酒店管理公司（以下简称联邦国际）是一家在香港特别行政区注册，下属子公司有深圳白金酒店管理有限公司和旗下品牌曼福特以及深圳圣立房地产经纪有限公司。总部设在中国广东深圳，由国外及粤港资深酒店专业人士组建，集酒店管理、酒店顾问、酒店培训于一体的专业酒店管理公司。为中国加入 WTO 后，引领酒店业与国际接轨；先人一步，演绎国际管理新概念，以全新的管理模式进驻中国市场。 联邦国际将通过给酒店业主和发展商提供组织严密、管理完善的专业化酒店管理服务，为他们开辟更广阔的发展前景。我们将通过酒店质量管理体系、高品质的专业服务和高效的市场推广战略，帮助酒店业主获取最大的投资回报。 联邦国际凭着卓越管理、国际理念和良好的服务，适合中国大陆本土化的收费标准，并通过不断的努力确立了在酒店行业里的主导地位。已经制定出更系统、 更协调的组织机制以便获得更高的效率，竭诚为广大业主提供更具国际化、品牌化、网络化的服务。 投资前景： 五大标准成就郑东顶级写字楼： 第一要素：黄金区位 中油国际汇锦大厦，占据郑东新区 CBD 入口要地，在 CBD 外环路与众意西路交汇之处，以独一无二的区位优势验证写字楼投资“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的真理。 第二要素：超大规模 中油国际汇锦大厦，不仅建筑体量本身规模宏大，更强调规模的伸展力及拓展性。强大的综合配套，使中油国际汇锦大厦成为一个集写字楼、公寓、休闲娱乐及购物中心于一体的综合体。 第三要素：建
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